사실 초반부에도 멍한 상태였으나, 실제 주우이님의 아파트 비교분석 사례를 보여줄 때 눈이 번쩍 뜨이는걸 경험했습니다.

안녕하세요. 82조 98기 위고비입니다. 열반스쿨 기초반 1주차 강의를 완강 후기 입니다.

가격이 같은 다른 평형 간의 비교 1 가격이 같은 다른 평형 간의 비교 중 첫번째는 상급지 20평대와 하급지 30평대 사이에서 같은 가격을 보이는 경우입니다. ... 물론, 위 비교의 결과를 현재 시점으로만 따지기에는 최근 대출규제 이슈로 인한 상승의 흐름이 4급까지 아직 옮겨가지 않았기에 현재로서의 가격 차이가 만들어지는 것으로 보이지만, 그만큼 ... 가격이 같은 다른 평형 간의 비교 2 가격이 같은 다른 평형 간의 비교 중 두 번째는 같은 지역 혹은 생활권 내에서 20평대와 30평대의 가격이 비슷한 경우입니다. ... 구축과 신축 간의 비교 위와 같이 같은 지역이나 생활권 내의 역세권 구축과 비역세권 신축의 가격이 비슷하다면, 우선적으로는 비역세권 신축을 선택하는 편이 좋습니다. ... 또한, 가격을 고정하여 비교하는 위 방법들의 정확성 혹은 신뢰도를 높이기 위해서는 앞마당이 많아야 합니다.

오늘은 우선 ‘가격고정비교’ 방법으로 비교평가하는 방법을 알아보겠습니다. 가격고정 비교평가란? 가격고정 비교평가의 방법은 간단합니다. ... 위와 같이 각 단지의 입지 요소의 좋고 나쁨의 개수가 비슷하다면, 수도권의 경우에는 강남접근성(교통)과 강남과의 물리적 거리에 더 중점을 두어 비교합니다. ... 이런 식으로 같은 가격의 단지들이 가지는 입지 요소를 비교해보면서 더 좋은 단지를 찾는 것이 ‘가격고정 비교평가’입니다. ... 아무리 생각해도 두 단지가 비슷한 경우 위에서 예시한 단지의 경우에는 우리가 비교평가를 하면서 마주하는 두 단지 중 그나마 비교가 수월한 단지입니다. ... 이번엔, 위에서 언급했던 홍제원현대의 전용59와 성남 중원구의 중앙힐스테이2차 전용59를 비교해 보도록 하겠습니다. 강남 접근성이나, 물리적 거리가 거의 비슷합니다.

가치/가격/비교평가가 가능하려면 임장+임보가 반드시 필요 최고의 투자를 위해 투자를 안하는 것은 손해. 최선의 투자를 일단 한다. 선호도에 절대적인 요소는 없다. ... 임장으로 단지 가치 파악하기 가격은 단지의 가치를 충분히 숙고해본 후 붙여본다. 일단 가치에 대한 고민이 먼저 단지 가치 = 땅의 가치 + 건물의 가치. ... 전세가는 신축 여부에 더 많은 영향 받음. => 매도 시기 판단에 활용하기 나의 판단과 가격이 다르다면 이유 분석해보기. 성급하게 가격만으로 판단 금지.

아실에서 [여러 아파트 가격비교] vs [단독 단지 가격 그래프] 했을때 거래 내역이 다 보이지 않아 문의드립니다. ... [여러 아파트 가격비교] - 마곡엠밸리7단지 : 2023년 1월 10.6억 만 찍힘 [단독 단지 가격 그래프] - 마곡엠밸리7단지 : 2023년 9월 15.4억 찍힘 비슷한 가격대의 ... 아파트와 비교했을때와 단독으로 가격을 봤을 때 다르게 나타나 마곡엠밸리7단지의 시세흐름을 어떻게 파악해야 할지 모르겠어요...ㅠㅠ 2023년 마지막 날인데, 한해 잘 마무리하시고,