단지임장 세대수 문의
- 부동산Q&A
- 24.05.07
안녕하세요
올해 1월부터 수도권 단지 임장시 300세대 이상이라는 기준으로 단지 임장했는데 지난 서기 조모임 하다가 서울은 200세대 이상 봐야한다고 하고 과제 템플릿에는 서울도 300세대 이상인거 같은데 헷갈려서요..
수도권 : 300세대 이상 단지임장
서울 : 200세대 이상 단지임장 or 300세대 이상 단지임장
어떤게 맞는걸까요…?
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댓글
샌디님 안녕하세요 ^^ 단지임장 기준에 대해서 헷갈리시는군요 ! 중요한 것은 한 달 안에 한 지역을 알아가도록 노력하는 것입니다. 내가 200세대 했을 때 몇 개의 단지가 나오는지, 그 단지를 역산스케쥴링 했을 때 한 달 안에 다 끝낼 수 있을지 판단해보시는 것이 좋습니다. 만약 200세대 이상을 계획했는데 한 달 안에 한 지역을 다 끝내지 못한다면, 차라리 단지 기준을 300세대 이상으로 잡고 한 달 안에 끝낼 수 있도록 노력하는 것이 좋습니다. 샌디님의 경험치, 케파에 맞게 기준 잘 설정하셔서 한 달에 한개 구 뽀개기 성공하시길 바랄게요 ^^ 화이팅입니다 !
샌디님 안녕하세요! 단지임장 기준에 대해서 고민 있으시군요. 저도 처음에 임장할 때 가급적이면 적은 수의 단지를 가고 싶어서 300세대 이상만 골라서 봤던 것 같습니다^^ 그런데 200세대 남짓의 단지가 적은 세대수 때문에 사람들의 선택을 덜 받아서 아주 좋은 매수 기회를 주는 경우도 많더라구요^^(매매가는 싼데, 실거주 만족도는 높기 때문에 전세가율이 높은 그런 단지들이요!) 그러니 가려서 보시기보다는 200세대 이상도 충분히 투자 대상이 될 수 있다는 생각으로 함께 둘러보시면 좋겠습니다. 특히 아파트 균질성이 높은 곳의 200세대는 눈 여겨 보시면 도움되시리라 생각합니다. 오늘도 좋은 하루 되시길 바랄게요~
샌디님 안녕하세요 :) 결과적으로 말씀드리자면, 서울은 땅의 힘이 있기 때문에 200세대 이상 보시는 걸 추천드리는데요. 또 입지에 따라서 100세대 이상 단지도 유의미하게 보기도 합니다. 어떤 게 100% 맞다는 기준은 없지만, 대체적으로 200세대 이상으로 보시는 걸 추천드립니다 :) 감사합니다.