[샌디] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 앞으로 9월 부터 앞마당을 한달
3주차 수강 후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 저항감을 이기는 사람이 자산을 불려나간다. (갈아타기) 갈아타기는 가격이 쌀 때 하는 거다. 급매는 선호도 떨어지는 단지부터 나온다. 갈아타기 : 3개월 기간 내 매도 목표 아파트를 찾아야 돈의 범위가 정해진다. 21년식, 22년식 아파트 전고점은 주변 17년식, 18년식 단지 전고점을 참고한다. 내집마련은 날짜가 제일 중요하
[샌디] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석
2주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 내집마련 실패 내취향(가치 X 집을 샀을 때) 과도한 영끌 / 최소한의 대출 예산=종잣돈+대출 가능액 LTV : KB 시세 일반평균가 기준 DTI : 정책대출시 사용 (DTI 60%) DSR : 40% (2금융권 50%), 은행대출 적용 스트레스DSR : 금리가 오를 때를 대비해 더 높은 금리로 DSR 평가 평형보다 급지가 우
[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 + 독서후기 [샌디]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? p.57 우리는 계속해서 뛰지 않으면 밑으로 떨어지는 컨베이어 벨트 위에 서있는 것과도 같다. 여기서 다르게 행동하지 않는다면 평생 벨트 위에서 힘겹게 뛰어야 할 것이다. 열심히 뛰어도 어찌 된 영문인지 제자리인 것 같은 기분을 느끼면서
[샌디] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업
[샌디] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을
1주차 강의 후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 내 집 마련 제대로 해도 망하지 않는다. 사고방식을 바꿔야 한다. 결정은 판사님이 하는거다. 어떻게 해야지?라는 생각을 해야한다. 실거주는 타이밍이랄게 없지만 조금이라도 쌀 때 사는 거다. 매매지수 : 장기적으로 물가 수준을 맞춘다. 인구가 줄어도 매매가는 안떨어진다. 서울 아파트는 60%가 안된다. 서울은 아파트면 된다. 시
4강 수강후기
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 1년 6개월만에 재강하는 열기, 1호기 투자 후 마인드셋 정리와 초심 잃지 않기로 들었지만 생각 이상으로 깊이있는 강의였다. 처음 수강했을 때는 어떻게 들었는지 모를 정도로 강의의 깊이와 난이도가 있었다. 너바나님의 명강의와 통찰력이 너무 깊이있었다. 주우이님, 자모님 또한
3주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 원씽 → 몰입 → 그릿 아파트 = 건물 + 땅 호재는 상승장 때 보기에 애매한 부분이 있다. 호재는 하락장에 잘 보자. [직장] 대기업 개수 평균 급여(소득) 사업이 지속 가능성 있는지 일자리가 어디까지 수요가 있을 지 생각해보기 환경 : 병원, 스타벅스, 유명한 프랜차이즈, 산후조리원(출산율), 브랜드학원(메가스터디) 전저점
2주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 물이 바위 뚫 듯 : 선택과 집중이 굉장히 중요 : 덜 중요한 일 포기하기 [목표 자금] 소득, 종잣돈 수익률 기간 건강해야 멘탈이 안털린다. 행동을 그대로 하고있나? Not A But B 급여와 부동산 중 부동산이 더 많이 오른다. 전세가의 흐름을 바라보는 게 중요하다. 매수, 협상, 임대 기술도 중요하다. 돈은 그릇이 채워
1주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 정보를 얻은 거만큼 내 것으로 만들어야 한다. 고3때 공부하듯이 해야한다. 강의들은 날 적용할 점을 적는다.(요약, 정리, 적용점) 모니터에 붙여놓기 환경세팅 중요(조모임) not A but B : A가 아니다. B다. 신호와 소음이 있다. 따라갈 신호, 무시해야 할 소음이 있다. 30억 이상 있으면 돈에 크게 구애받지 않는다
[돈버는 독서모임] 데일 카네기 자기관리론 독서후기 [샌디]
책 제목(책 제목 + 저자) : 데일 카네기 자기관리론 저자 및 출판사 : 데일 카네기 및 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정#오늘#집중 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 성공 비결은 ‘오늘의 삶’을 충실하게 살고 있기 때문이다. 안전하게 항해하려면 여러분의 기관을 잘 통제해
4주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 변하지 않는 것(가치)에 집중하는 게 좋다. 매매 거래가 많지 않다는 건 전세 수요가 늘어난다. 500세대 이상 인근 지역 영향을 줄 수 있다. (반은 임대) '꼭 적용해보고 싶은 점' 랜드마크 아파트 매물보기 매물 볼 때 점유자한테 질문하기 모든 부동산 방문 후 각 부동산(단지) 별 우선순위 물건을 한 눈에 보이도록 정리 협
[서투기 24기 올해 꼭 집4고 등기7조 샌디] 3주차 강의후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 서울수도권 시장은 유주택자들의 시장이다. 다들 갈아타기하면서 올라간다. 현재 시장을 해석을 할 수 있어야 한다. 단지의 가치를 객관적으로 알아야 한다. 단지분석 가치 가격(저평가) 투자금 리스크(전세세팅) 임보는 이쁘게 쓰는 게 아니다. 투자를 하려고 오는 거다. 단지 선호도 확인 상승 시작점 전고점 전저점 대비 상승장 전고점
[서투기 24기 올해 꼭 집4고 등기7조 샌디] 2주차 수강후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 지역별 위상을 제대로 안다는 것 = 내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것 지역별 위상 확인 평당 매매가격 랜드마크 아파트 가격 입지 덜 좋은 신축/입지 좋은 신축/입지 덜 좋은 구축/입지 좋은 구축 경전철은 어디서 환승할 수 있냐에 따라 가치가 달라진다. 생활권 분류할 때 어려우면 1차적으로 가격으로 분류해보기
[서투기 24기 올해 꼭 집4고 등기7조 샌디] 1주차 강의후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 부산은 서울의 미래이다. 투자는 점이 아니라 선이다. 투자는 과정이다. 최고의 투자는 없다. 알 수 없다. 최선의 투자만 있다. 상승-하락-상승-하락 폭이 점점 짧아지고 있다. 매매가는 땅을 따라간다. 4군 : 택지가 입지를 압도할 수 있다. 입지보다 위치적인 요소가 중요하다. 평형은 크게 중요하지 않다. 좋은 거 하는 게 중
