안녕하세요. 꾸준함의 대명사가 되고싶은 최단미입니다😊
어제는 광주의자랑! 코크드림님께서 지방에서 내집마련 잘하는법이란 주제로 강의를 해 주셨습니다.
아무래도 오프강의는 수도권 거주자 분들이 많아서 지방강의에 대한 기대가 크지않으셨을텐데요.(저역시 그랬습니다 ㅎㅎ)
코크드림님 명성에 걸맞게 저희의 집중력을 확 사로잡으시고 우리는 전국 아파트 투어 여행을 시작했습니다.
출발전! 안전점검및 주의사항으로 지방부동산의 특징을 먼저 가이드 해 주셨습니다.
지방에서 내집마련시 중요점 1순위!
첫번째도 인구요
두번째도 인구요
세번째도 인구여라~
대한민국 인구의 반이 살고있는 수도권과 다르게 개별성이 강한 지방의 인구에따른 입지 선호도를 설명해 주셨습니다.
인구 규모에 따른 매수하지 말아야할 연식! 이 포인트~
현재의 지방시장상황
광역시&지방도시. 작년부터 현재까지 월별 매매가&전세가 증감 데이터를 통해 현재의 시장이 대체로 좋고 유독좋은 두 지역에대한 강조를 데이터를 보면서 들으니까.... 또 엉덩이가 들썩들썩 🤣
그리고 드디어 지방 아파트 투어 시작합니다~ 고고싱!
지방의 황제! 부산부터 대구 광주 대전 울산 광역시를 지나 청주 천안 전주 중소도시까지 말그대로 전국투어를 달렸습니다.
어떻게? 너무 신나게!!
코크드림 가이드 선생님은 각 도시를 갈때마다 요기 대장! 지금 가성비! 단지를 사진과 그래프를 통해 신명나게 설명해 주셨습니다.
한참을 전국투어를 달리고 한숨돌리던찰나에 ...
보너스 타임! 그렇다면, 종잣돈별 지방 갈아타기 전략을 1억~2억~3억~4억대 까지 종잣돈 맞춤으로 안내해 주셨고..
여기서 드는 의문! 아니~ 종잣돈이 억단위면... 서울이 더 좋은거 아닌가요? 이런 의문이 들던 찰나에~
여러분~ 서울이라고 무조건 더 좋은거같죠? 라며 동일 금액 지방아파트와 서울아파트 매매시 미래의 매매가 상승액 차이를 그래프로 비교해주시면서 지방아파트의 가치에대해 한번더 설득해 주셨습니다.
그리고 강의마지막에 부동산 시장에서의 우리의 자세에 대한 4가지 조언은 그어떤 명언보다 감동적이고 울림이있었습니다.
(멋쟁이💚)
이번 강의를 통해 실물 영접한 코크드림님은...
목소리와 외모는 화면처럼 이쁘고 엠씨톤 이셨던것과... 포토타임때 수강생 질문을 하나하나 다 받아주시며 애정어린 문구를 담은 싸인과(손아프실텐데...ㅠㅠ) 따듯한 포옹으로... 와~ 화면에서 본거처럼 정말 정이 많으시구나 라는걸 확인할수있는 시간이었습니다.
강의하실땐 웅변자처럼 설득력있고 쉬는시간엔 애정과 위트가 넘치셨서용^^
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