지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 39조 헌터]

기다리고 기다리던 지방기초반의 1강을 수강하였습니다.

처음 강의 시간을 보고 와...어마어마하다 라는 생각을 했는데 듣다보니 왜 이런 강의시간이

나왔는지 알 수 있는 정말 알차고 좋은 강의였습니다.

확실히 실준반이 임장과 임보에 대한 강의였다면 지기는 지방투자에 대해 전반적으로 알 수 있어서 좋았습니다.

실준을 들으면서 지방으로 임장을 가다보니 항상 뭔가 해소되지 않는 궁금증이 있었는데

이번에 이 강의를 들으면서 조금이나마 해소가 되지 않을까 라는 생각을 하게 되었습니다.

막연히 지방에 인구가 감소하고 있어 투자해도 괜찮을까? 라고 두려워하지 말고 그 안을 조금 더 자세히 들여다보고 현실을 파악하는 것이 얼마나 중요한지를 알았습니다.

인구가 감소한다고 모든 단지의 가격이 떨어지는 것은 아니라 내가 그 중에서 더 가치있고 환금성이 있으면서 사람들이 실거주하고 싶어하는 단지를 찾아서 투자를 하면 되는 거다라는 것을 알았습니다.

또한 지방은 신축이 최고다 라고 접근하기 보다는 지방투자의 핵심 3가지를 가지고 광역시와 중소도시의

상황에 맞게 접근해야 되겠다고 생각했습니다.

그리고 입지평가 기준을 지방에 맞게 하나하나 다시 설명해주셔서 좋았습니다.

이 기준은 광역시에서는 이렇게 중소도시에서는 이렇게 생각하면 되는구나라고 깨닫게 되었습니다.

첫 앞마당이였던 A지역에 대해 제주바다님의 관점으로 다시 한번 복기를 할 수 있었고

그러면서 몰랐던 다른 구들에 대해 알 수 있는 좋은 시간이였습니다.

각 구별로 랜드마크의 시세지도를 보면서 아 이런 식으로 생각해야 되는구나 시세지도를 이래서 만드는 구나라는 생각을 많이 하게 되었고 그냥 막연히 시세지도를 따는 것이 아니라 생각을 하면서 접근하면 많은 정보를 알아낼 수 있다는 점을 알게 되었습니다.

정말 좋은 강의를 해주신 제주바다님께 감사드립니다.

BM

- 지역에 대해 전체적으로 한번 파악해보기

- 시세지도를 따면서 나의 생각을 조금 더 자세히 적어보기

(강의를 들으면 잘 알겠는데 내가 하면 왜 안되냐 😂😂)