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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요? 월부 안에서 열심히 다시 희망을 찾고 있는 다시희망입니다.
처음 제주바다님의 1강을 열어보고 정말 깜놀...
눈을 씻고 이게 몇 개인지 세어봤습니다. 장장 8시간 가까이 달하는 긴 여정이 기다리고 있었지요.
오프라인 분들 정말 대단... 강의하신 제주바다 튜터님도 더 대단...우와......
이번 한 달은 앞마당을 드디어 하나 늘릴 수 있는 달로 정했습니다. 해운대구에 도전하는데요.
임장에 앞서 가져야 할 지방투자의 기준과 방법, 지역 분석을 먼저 쫘악 정리해 주셨습니다.
먼저 지방 투자의 기준, 현재 지방 투자 상황이 어떤지...가치와 환금성, 효율에 대한 고민, 오해를 싸악 정리해 주시는 제주바다님 클라스!! 지방 투자의 원칙과 기준을 잡아주시고, 투자방향을 잡아주시는 덕에 믿고 앞마당 만들러 갑니다. 사실은 지방에 투자를 해야할 지 불안하긴 했거든요. 종잣돈도 부족하고 아직 앞마당도 부족, 실력도 부족한 상태에서 잃지 않는 투자를 위해서는 이런 불안을 잠재울 만한 뚜렷한 목표와 원칙이 필요합니다.
BM) 지방광역시와 중소도시의 매매, 전세 가격이 어떻게 움직이는 지를 충분히 트레킹하고 지켜보자!
시세를 트레킹하다가 보면 기회가 보일 것이다.
지방 투자의 범위, 랜드마크 아파트 가격 비교를 통해 어느 정도 투자의 가이드라인도 가져갈 수 있게 되었고 인구수가 많은 지역을 우선순위로 투자해야 하지만 무조건은 아니라는 것! 입지를 봐야 하지만 무조건 입지만 중요한 것이 아니라 개별적인 단지의 선호도도 파악해야 한다는 것도 명심해야겠습니다. 그리고 3년 평균 공급물량을 반드시 확인해서 리스크 대비를 충분히 해서 셋팅을 해야 제가 원하는 잃지 않는 투자가 되고 기다리고 위기가 오더라도 버티는 투자가 가능할 것 같아요.
이후 A 지역을 가보지 않아도 입지 분석을 통해서 지역을 미리 알아볼 수 있었어요.
리스크는 있으나 투자매력도가 큰 곳이더군요.
얼어붙은 지방 시장에서 오히려 기회를 잘 파악하고
지금의 시장을 잘 활용하여 현명한 투자자로 거듭나야겠습니다.
이번 달 한 달 임장과 임보의 벽을 무사히 넘어 보겠습니다. 화이팅!!!
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