관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하십니까 선한영향력 임팩트입니다
너바나님의 4강 마지막을 들었는데요
열심히 달려온 한달의 마지막강의
투자자로서의 자세와 시장을 대하는방법등이담겨저있었습니다
너바나님의 부동산전망?
앞으로 미래를 예측한다는것은 시간낭비이다라고 워랜버핏이 말씀하셨는데요
그렇게 투자를잘한다고하는 워랜버핏도 시장전망을하지않습니다
하지만 시장에 지속있다보면 이물건이 싼지 비싼지는
어느정도 알수있을것같습니다
시장을 예측하지말고 물건의 가치를보라
저도 부동산을 전망한다는것이 얼마나 부질없고 예측불가한영역이라는생각이들었습니다
그럼에도 투자는 산다 판다 아무것도하지않는다
간단하게 3가지입니다
이것을 언제 어느시점에 실행했는지가 중요포인트인것같습니다
많이 실행해보고 실패하고 복기하고 실패원인분석을 해서 내것으로만드는것이 중요하다고생각이듭니다
투자의 시기를결정할수있는 공부 앞마당이 많아지고 비교평가가 가능하다면
저에게 투자물건또한 보이지않을까합니다
빨리그날이오길 바라면서 지속적인 앞마당을 만들계획입니다
집이많다면 세금절세절약
너무나도 의문이었던부분이 있었는데
집이여러채이면 팔때는 언제팔아야하나
팔때내는세금도 최고세율 10억원이 45프로이기에
일년안에 여러채를 판다면 양도세액이 누적되기에
세율구간이 높아져서 양도세를 많이 내게됩니다
그부분을 방지하기이해 1년에 나누어 집을 팔아 양도세액을 절세하는방법또한 알게되었습니다
이부분을몰랐을때는
부동산한채당 양도세율이 적용되는줄알고있었는데 잘못알고있었습니다
지속가능한 투자자로서 행동
지금까지 4달동안 강의 임장 임보를 작성하면서
같은 투자자동료인 튜터님 반장님 조장님 조원분들
모두 같은곳을 바라보면서 투자자의삶을 살아가고있는데요
많이 배우고 저또한 많이 바뀌었다고생각합니다
마인드적인부분으로는 가족의 재무재표를 다시짜는계기와
3호기를 매수할수있는상황이었지만 매수하지못했던상황까지
앞으로 기나긴 투자자의 삶을 건강하고 행복하게 이어갈수있을지를
배웠던것 같습니다
육체적인변화는 일단 임장과 임보 강의로 인한 적응기간인지 살이 많이 빠졌다는것입니다
비용이들지않는 성형은 다이어트라는것을 절실히 알게되었습니다
지속적인 체력관리를하지않는다면 임장 임보 강의등을 해낼수없다고 생각합니다
직장 - 가족 - 건강 -자식교육 등을 다시 돌아볼수있는 계기가 되었습니다
점점 투자자로서 발란스를 유지하며 외줄타기 하는것처럼 균형을 잡고
앞으로 나아갈수있도록 매번 준비와 실행을 반복해서
좋은 방향으로 나아가겠습니다
BM
목실감 시간가계부작성을 한다
매일매일 일상을 시간을 쪼개서
하는척이이난 하는것으로 바꾼다
여기서중요한것이 정신적건강과 육체적건강이라 생각한다
건강하기위해 운동하고 잘먹고 잘자고 강의듣고 독서하고 임장가고 임보쓰고
이것이 전부이다
직장생활E분면에서 투자자I분면으로 가기위한길이다
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