[지방투자기초반 19기 13이 투자자인 3이조 아우라썸머] 1강 강의후기

첫 지방투자기초반 수강.

강의 시간을 보고 상당히 놀랐다.

장장 8시간. 과연 이틀 동안 끝낼 수 있을까.

그리고 지난 실준 강의 수강에서 아쉬운 점을 바꿔봐야겠다고 맘 먹고 시작했다.

지난 실준에서는 책상에 앉아 모니터 보기는 했으나, 필기를 못했다.

시간 내에 끝내는 것에 집중했기에 강의 내용이 금방 휘발되는 느낌이 있었다.

그래서 이번엔 더뎌도 필기하면서 곱씹어 복습할 수 있도록 노션에 필기를 했다.

필기라고 하지만 제주바다님 말씀 고대~~로 적어두기에도 바빴다.

내용을 쓰면서도 이해가지 않는 부분은 되돌아가 다시 듣고, 지도도 확대해서 보기도 했다.

결국 3일간 완강을 해냈다!!! 필기하는 것도 포기하지 않고!!(이제 복습 잘 하겠지???ㅎㅎㅎ)

지기반에서 반드시 배워야 할 것.

지방투자의 기준과 방법. 수도권과의 차이를 알려주셨다.

이건 뭐 수도권보다 더 디테일하게 접근해야 해서 고난이도의 접근이 필요할 것 같다.

현재 지방시장의 분위기를 살피고, 내가 할 수 있는 투자의 최선의 단지를 찾아 시세트래킹할 것!!

공급에 대한 공포로 투자 순위를 버리지 말고 기회를 찾자!!

초보에게는 공급 이슈가 있는 곳은 조심스럽게 접근해야 할 것 같아 우선순위에서 빼고 있었다.

하지만 제주바다님도 여기서도 용기내어 좋은 기회를 잡을 수 있다고 하셨다.

공급이 쏟아져도 바닥 가격은 있고, 수요가 가격을 결정한다!!!

지방이어도 좋아하는 동네가 없어지는 게 아니라 좋아하는 동네로 이동할 뿐.

강의에서도 알려주셨지만 지방투자에서 가질 수 있는 고민이 있다.

집순이에게 매주 KTX를 타고 내려간다는 건 엄청난 결심일 수 있다.

이번에 티켓을 발권해보니 임장 비용도 만만치 않음에 현타가 왔다.

호기롭게 지방을 가야한다는 건 알고 있었지만 과연 잘 할 수 있을까. 살짝 겁도 났다.

지방의 인구 감소 속도, 주변의 지방 투자에 대한 부정적인 선입견과 환금성 불안, 노력 대비 수익률.

모두 걱정이다.

제주바다님께서 자신의 경험 이야기를 나눠주시면서 주신 조언.

제대로 공부하고 투자하면 지방에서도 충분히 수익낼 수 있다.

돈이 없을수록 더 투자해야 한다.

아무것도 안 하면 아무런 변화가 없다.

3년 뒤 미래를 바꾸는 방법은 지금 포기하지 않는 것.

앞으로 최소 3년은 포기하지 말자!!

적용할 것.

광역시의 입지 평가로 생활권 선호요소 살펴보기!!!

공급리스크가 있어도 기회는 있으니 생활권 각 최소 3개 저평가 단지 찾아보자!!!