지금은 내집마련하는 할 수 있는 최고의 기간

지금은 내집마련 할 수 있는 최고의 순간이다

하나뿐인 바닥점에서 하는것이 아니라 "움푹패인 어딘가"에서 하면 된다

많이 떨어졌지만 아직 회복되지 않은 단지들 위주로

근데 지금은 매매가도 더 떨어질 수도 있고 매전갭도 더 줄어들 수 있는데

더 기다려야 되는거 아니야? 라고 말 할 수도 있지만

자신의 상황에 맞춰서 지금 하면 2년후 올라가는 전세금으로 또 다른 투자를 할 수 있는 기회를 받을 수있다

마냥 기다리는 것보다 할 수 있으면 실행해 보는 것도 좋다

PIR 12이하, 전세가율 60% 이상 되는 시점이면 가격이 저렴하다고 판단할 수 있다

서울은 급지를 우선적으로 판단한다

더 좋은 급지의 사람들이 좋아할 만한 단지를 눈여겨 보자

(서울은 대상은 덜 신중하게 해도 되지만 대신 가격은 신중히 골라야 한다!! - 절대적으로 ,절대적으로 싼것이 맞을 때만 사야한다)

좋더라도 비싸면 기다려야 한다. 기다려도 기회가 안 오면 다른 것을 봐도 되잖아,, 아파트가 이렇게 많은데

"아님 말고" 라는 개념으로 대상을 넓혀나가자

한 아파트에 너무 사랑에 빠지지 말자고 . 한 지역에 너무 사랑에 빠지지 말자고..!!

물가는 지난 40여년간 계속 비슷한 상승률로 우상향 했다. 들쭉날쭉도 없이 거의 우상향 직선으로

그러나 아파트 매매가와 전세가는 멀리서 장기적으로는 우상향이지만, 들쭉날쭉한 변동폭이 큰 울퉁불퉁 곡선형 직선이다.

그래서 물가보다는 아파트에 관해서 비싸네, 싸네 말들이 분분한건지도. 물가에 대해서는 사람들 대다수가 비슷한 개념을 가졌지만은.

갈아타기는 상승장때 하는 것보다

지금과 같은 하락장때 하는 것이 좋다!!~~

내꺼를 그냥 싸게 팔고.. 더 좋은 것도 싸게 사면 된다

호가를 너무 싸게 놓는 것이 이상하다고 ??? 아니다. 나만 결정하면 내 마음만 먹으면 괜찮아

그럼 금방 팔려!! 싸면 팔려!! 안 팔리는 것이 아니야.! 못파는 것이지

서울 공부 조금 더 하고... 살 물건이 보이면. 비교물건이 많아지면.

파는거야... 그리고 갈아타는거야...

서울 2급지. 3급지... 뽀개보자!!~~