[지투기 19기 도레미는 명품104는 대신 지방투자하조 두드림99] 제주바다님 1강 수강후기

제주바다님 1강 수강 후기 작성합니다

☆ 느낀점

지방투자기초반 강의를 두번째 수강하여 듣고있습니다

두번째 강의라서 그런지 이해도 빠르고 머리에 속속 들어오네요!

A지역을 3개월 전에 앞마당으로 만들어서 그런지 교재에 나오는 아파트가 너무 친숙합니다

강의 내용에서 아파트 공부 복습하듯이 들었습니다 특히 내가 몰랐던 새로운 내용이 나올때 마다

아하 이런내용도 있었네 하고 새롭게 알아가는게 너무 좋습니다

특히 투자 목록으로 찍어놓은 아파트가 비교 될때마다 지투기 강의를 잘들어서 실력이 쌓인건가

하는 자신감이 드네요 ^^

강의에서 나온 이야기 중에 전체적인 A지역에 흐름이 조금씩 투자 가능한 시기가

다가오고 있고 내년에 투자 할려면 그떄 상황이 어떻게 될지 모르니

지금 공부해서 투자 목록으로 만들어 놓으면 좋지 않을까 하는 느낌이 강하게 들던데..

저만 느끼는 건가요?

제주바다님 강의에서 느낌 아닌 어투가 많이 느껴지던데 맞는건가요?

저는 이런 느낌으로 계속 말하시는것 같았는데 ....

앞으로 투자해야 할 지역이니 빨리 앞마당으로 만들어 곧 투자하고 싶어도 못할꺼니까

지금 지투기 공부할때 빨리 앞마당을 만들고 기다리면 돈벌수 있어라는 느낌이 많이 들었습니다

이번 강의를 에서 A지역 대해 강의를 들으면서 추가로 A지역에 대한 앞마당도 많이 늘려야 겠다는

느낌이 들었습니다 두 군데 지역이 사람들이 많이 선호하고 투자할만 곳이다 한개 지역만 앞마당으로

가지고 있으니 추가로 한 개지역을 더해야 겠다고 느꼈습니다

A지역에서 특히 일자리에 대해 매우 중요하게 영향을 받고 있구나.

두지역이 상호 보완적으로 일자리와 학군 환경 등을 보완해주는 역활을 하겠구나라고

그지역 사람들도 일자리와 잠자리를 위해서 왔다 갔다 하겠다라는 것을 느끼게 되었습니다.

이번 강의에서 추가로 배운점은 입지가 떨어지는 지역은 랜드마크 아파트는 아예 투자목록으로

넣지 않았는데 강의중에 입지가 떨어지는 지역이라도 랜드마크 아파트가 7억까지 간것도 보면서

광역시 지역에서 입지가 떨어지는 지역도 무시하면 안되고 투자 목록으로 봐야 된다는 것을 느꼈습니다

두번째 배운점은 같은 지역에 신축아파트라도 주변 환경이 중요 하다는것을 알았습니다

최근 자실을 하면서 신축인대 대단지이고 브랜드 아파트인대 왜 주변 구축 아파트 시세와

비슷할까에 대해 궁금했는데 사람들은 신축, 택지, 브랜드 커뮤니티등 주변 유해 상권등에

많이 영향을 끼친다는것 강의를 통해 배우게 되어 또하나를 알아 갑니다

강의 내용에 대해 열정적으로 강의해주셔서 제주바다님께 다시 한번 감사드립니다

☆ 적용할점

1. 임장보고서 간단하게 필요한 내용만 간략히 작성하자
2. 전부다 같은 단지를 볼때 안보는 단지를 찾아가보자
3. 시장에서 버티는 투자를 하자
4. 투자조건이 갖춰 줬을때 투자하는게 아니라 내가 투자 조건을 만들어 보자
5. 같은 가격이라면 입지 좋은 지역에 투자하자