지방투자 기초반 2강 후기 [2렇게 함께라면 ㅈ1방투자 뽀갤 수 있조_김노래]

A지역에 대해 당장 투자하고 싶게 만들어주신 식빵파파 튜터님의 2강 후기 남겨봅니다.

✔️목차

지역 분석 1. 위상과 입지 2. 생활권 및 가격 3. 투자전략

임장 잘하는 법

드리고 싶은 이야기

❗느낀 점

> 어느 지역이든 지금 당장 투자가 어렵다고 해서 후순위로만 생각한다면 기회를 제대로 잡지 못한다는 점이 인상 깊었습니다. 앞마당에 대한 선호도를 선명하게 파악 후 시세트레킹을 꾸준히 하며, 변화를 알아채고 기회를 포착해야겠다 다짐할 수 있었습니다.

> 소 주제에 모두 '투자'라는 키워드를 넣어주시며, 임장과 임보를 투자와 어떻게 연결할 수 있는지 자세히 알려주셔서 데이터를 통해 생각을 어떻게 매듭지어야 하는지 배울 수 있었습니다.

(그래서! 투자와 연결되는 분석은?!)

> 해당 지역만을 보는 것뿐만 아니라 다른 지역과 비교했을 때 전체에서 어느 정도인가를 줌인/아웃으로 보며 비교하는 연습의 필요성을 알게 되었습니다.

> 지방에서 환경의 요소에 대해 어떻게 바라봐야 하는지 좀 더 디테일하게! 알려주셨습니다.

(++?, -+?) ++ 된 곳이라면? 어디랑 같은 선상에 놓고 바라볼 수 있을까를 생각해 보기.

> 지금까지는 지방에서 대중교통이라는 요소가 중요하지 않다고만 치부했던 것에 대해 앞으로는 퉁치지 않고,

생활권별로 세부적으로 들어가서 분석해야 한다는 것을 알게 되었습니다.

> 가장 어렵게 생각했던 공급에 대한 것에 A 뿐만 아니라 B도 봐야 한다는 걸 알 수 있었고, 이것 또한 묶어서 볼게 아니고 분리시키고, 어느 시점이랑 매칭해 볼 수 있는지 생각해 보고, 꾸준히 지켜봐야겠다고 느꼈습니다.

> 저평가와 저가치를 나누는 것에 대해 강의에서 나온 대로 바로 적용해 보고 판단해 봐야겠다 생각했습니다.

✅적용할 점

가격 정리하는 장표 올려보기.

귀에 쏙쏙 박히는 좋은 강의해 주신 식빵파파 튜터님, 감사합니다!!