[내마중 9기_소복소복s] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

매일 성장하는 삶을 위해서 나아가는

소복소복s 입니다.

내마중 2주차는 권유디 튜터님이 진행해 주셨는데요.

권유디 튜터님의 강의는

처음으로 수강해보는데

서울 및 수도권에서

실거주와 실소유를 위한 내집마련 기준 및 적용 범위에 대해서

상황별로 자세하게 설명해 주셨어요.

수도권 내집마련 기준

내집마련에서 가장 중요한 것은

나의 기준이 아닌 다른 사람들의 높은 경쟁률이라고 말씀해 주셨어요.

입지요소인 직장/교통/학군/환경의 교집합 조건을

가지고 있는 단지를 찾아내고

지역별 내집마련 선택 기준을

통해서 우선 순위를 정하는 법을 상세하게 설명해 주셨어요.

핵심 입지 요소를 다 갖춘 지역부터

교통이 중요한 지역

환경이 중요한 지역

그리고 학군이 중요한 지역까지

서울 및 수도권 주요 지역의 핵심요소에 대해서

콕콕 집어서 설명해 주셔서

수도권 전체 입지를 다시 한번 그리는 시간을 가질 수 있었습니다.

특히 지역구별

대장 지역과 특색들을 잘 정리해 주셔서

내집마련을 위해서 지역구를 볼 때

집중해서 봐야하는 요소를 기준으로

단지를 볼수 있을 것 같습니다.

실거주-투자 분리

현재 종잣돈을 기준으로

실거주와 실소유를 할 때의 선택할 수 있는

지역구와 단지의 예시를 들어 주셨는데요.

거주와 투자를 분리했을 때

더 좋은 단지를 선택할 수 있도록

단지 예시를 들어주셔서

앞으로의 매수 선택 시에 참고할 수 있을 것 같습니다.

현재 서울에 1호기를 매수하기 위해서

열심히 임장하면서 보고 있는데....

좋은 단지들은 생각보다 가격이 다시 상승하는 추세여서

고민하고 있었는데

이번 강의에서 알려주신 기준으로

단지를 뽑고 시세를 트래킹하여

좋은 단지를 매수할 수 있도록 노력해 봐야겠다는 생각을 했습니다.

오늘의 BM

설거주 가능한 단지와 투자분리 가능 단지 정리해보기!!

장기적인 관점에서 실거주하기 좋은 집으로 리스트 추려보기!!

기준 가격이 올때까지 시세트래킹하면서 지켜보기!!

아는 단지 계속해서 늘려가서 더 좋은 단지 매수하기!!