관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요.
매일 성장하는 삶을 위해서 나아가는
소복소복s 입니다.
내마중 2주차는 권유디 튜터님이 진행해 주셨는데요.
권유디 튜터님의 강의는
처음으로 수강해보는데
서울 및 수도권에서
실거주와 실소유를 위한 내집마련 기준 및 적용 범위에 대해서
상황별로 자세하게 설명해 주셨어요.
수도권 내집마련 기준
내집마련에서 가장 중요한 것은
나의 기준이 아닌 다른 사람들의 높은 경쟁률이라고 말씀해 주셨어요.
입지요소인 직장/교통/학군/환경의 교집합 조건을
가지고 있는 단지를 찾아내고
지역별 내집마련 선택 기준을
통해서 우선 순위를 정하는 법을 상세하게 설명해 주셨어요.
핵심 입지 요소를 다 갖춘 지역부터
교통이 중요한 지역
환경이 중요한 지역
그리고 학군이 중요한 지역까지
서울 및 수도권 주요 지역의 핵심요소에 대해서
콕콕 집어서 설명해 주셔서
수도권 전체 입지를 다시 한번 그리는 시간을 가질 수 있었습니다.
특히 지역구별
대장 지역과 특색들을 잘 정리해 주셔서
내집마련을 위해서 지역구를 볼 때
집중해서 봐야하는 요소를 기준으로
단지를 볼수 있을 것 같습니다.
실거주-투자 분리
현재 종잣돈을 기준으로
실거주와 실소유를 할 때의 선택할 수 있는
지역구와 단지의 예시를 들어 주셨는데요.
거주와 투자를 분리했을 때
더 좋은 단지를 선택할 수 있도록
단지 예시를 들어주셔서
앞으로의 매수 선택 시에 참고할 수 있을 것 같습니다.
현재 서울에 1호기를 매수하기 위해서
열심히 임장하면서 보고 있는데....
좋은 단지들은 생각보다 가격이 다시 상승하는 추세여서
고민하고 있었는데
이번 강의에서 알려주신 기준으로
단지를 뽑고 시세를 트래킹하여
좋은 단지를 매수할 수 있도록 노력해 봐야겠다는 생각을 했습니다.
오늘의 BM
설거주 가능한 단지와 투자분리 가능 단지 정리해보기!!
장기적인 관점에서 실거주하기 좋은 집으로 리스트 추려보기!!
기준 가격이 올때까지 시세트래킹하면서 지켜보기!!
아는 단지 계속해서 늘려가서 더 좋은 단지 매수하기!!
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