[지기 19기 인생집 9할 시기 지금 2조 못할것은없다] 지방 투자 기초반 2강 강의 후기

2강 강의후기

2강 강의를 들으면서 B지역 임장 하고 싶다 라는 생각이 계속 들었습니다.

B지역에 대한 강의를 너무 잘 설명해주시고 너무 재밌게 들어서 시간 가는 줄도 몰랐습니다.

B지역은 대한 위상,입지 , 각 구별 선호도, 가격 너무 상세히 설명 해주셔서 가보지 않은 B지역이지만 마치 가본듯한 느낌이 들었습니다. 또 각 파트가 끝나면 정리를 해주셔서 더 보기 편했습니다.

BM : 입지를 분석 하는 것 만으로 끝내는 것이 아닌 투자로 어떻게 연결 하는지 알고 직접 해볼것!!!

직장 - 양적인 일자리와 질적인 일자리 까지 모두 봐야 함.

학군 - 성취도높은학교 + 질,양 학원가 + 아파트 커뮤니티가 찐 학군지 이다.

환경 - 원래도 좋은곳인데 더 좋은 환경이 되었으면 시너지효과.

교통 - 지방도 역세권이 중요 할 수 도 있다는걸 생각. 그렇다고 수도권처럼 역세권이 힘이 있진 않다.

(같은조건일때 역세권!), 중심대로변 근처 단지도 주위깊게 봐보면 좋음.

교통호재의 경우 거주민의 입장이 되어 나에게 의미가 있냐 없냐가 중요 요소.

공급 - 그 도시가 공급에 어떻게 반응하는 도시인지 알아야 한다! 미분양의 경우 양뿐만 아니라, 질까지 확인!

B지역을 입지 총 정리 까지 해주셔서 B지역을 이해하는데에 도움이 많이 되었습니다.

저 같은 초보자를 위해 분임,단임 하는 법도 가르쳐 주셔서 좋았습니다.

앞으로 지방투자를 할 때 트레킹을 꼭해서 기회를 잡을수 있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

강의 잘 들었습니다.