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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
제목: 부의 인문학
저자 및 출판사: 브라운스톤(우석) / 오픈마인드
읽은 날짜: 2024.05.14
핵심 키워드 3가지 뽑아보기: #투자통찰 #인문학 #주식과부동산
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에~몇점?): 8점
1. 저자 및 도서 소개
저자는 이 책을 통해 인문학을 공부하며 알게된 거인들의 투자통찰을 쉽게 알려주고 있다.
무작정 감에 의한 투자가 아닌, 거인의 어깨 위에 서서 돈의 흐름을 읽어서 투자해야함을 말해준다.
2. 본 것 + 깨달은 것
(p.86) 이와 같은 지리적 특성을 부동산 투자에 활용한다면 다음 몇가지 시사점을 얻을 수 있다.
제조업 중심의 지방 도시는 쇠퇴할 가능성이 높아 부동산 투자에 주의가 필요하다.
울산, 창원, 구미, 거제도, 군산 같은 제조업 중심 도시는 혁신과 세계화의 거대한 물결에
의해서 점차 침체될 수 밖에 없는 운명이다. 이미 상당수의 제조업체가
값싼 노동비와 원재료를 찾아서 해외로 떠났으며, 이는 거스를 수 없는 하나의 흐름이 되었다.
분명한 사실 하나는 바로 이것이다. 돈을 벌고 싶다면 혁신 기업이 주도하는 도시에 투자하라!
▶ 부동산도 세상의 흐름을 잘 읽을 줄 알아야 한다는 생각이 들었다.
혁신 기업이 주도하는 곳에 인재가 몰리고, 그곳이 번성하게 된다.
그것은 곧 수요가 늘어남을 의미하고 우리같은 전세레버리지 투자자에게는
꼭 생각해야 하는 부분이다.
(p.96) 저자는 즐거운 도시가 번성한다고 말하고 있다.
사람을 즐겁게 만드는 도시가 번성한다는 것이다. 구체적으로 도시의 무엇이
사람을 즐겁게 하나? 저자는 음식 문화, 패션 문화, 엔터테인먼트 그리고 짝을 만날 수 있는 기회가
사람을 즐겁게 만든다고 주장한다.
이런것이 잘 갖추어진 도시가 흥하고 번성한다는 것이다.
▶ 사람이 많이 모이고, 편의시설이 가득한, 사람을 즐겁게 하는 곳
대표적인 곳이 서울이다. 서울에 꼭 등기를 쳐야할 이유에 대해 다시한번
생각해보는 기회가 되었다.
(p.99) 앞서 말한 4가지 요소는 모두 도시의 성공 요소로 작용하지만
진짜 가장 중요한 요소는 따로 있다고 저자는 말한다.
저자는 도시의 진정한 힘은 사람, 특히 인재로부터 나온다고 주장한다.
인재를 끌어들이는 요소가 많은 도시일수록 도시는 성공하고 번영한다는 것이다.
인재가 도시 경쟁력의 핵심이라면 인재가 가장 중요시하는 도시의 요소는 무엇인가?
그것은 바로 자녀교육과 안전이다.
▶ 계속해서 우리가 배우는 입지가치에 대해 반복학습이 되는 느낌이 들었다.
자녀 교육을 잘 시킬 수 있는 곳, 아이들을 안전하게 키울수 있는 환경..
인재들 그리고 경제적인 여건이 되는 사람들은
자녀의 교육에 관심이 많을 수 밖에 없고
그런 환경들이 부동산 수요에 영향을 미칠 수 있음을 다시금 깨달았다.
그리고 이것을 가장 중요한 요소로 보기도 한다는 것도!
(p.194) 젊음은 영원하지 않다. 조금이라도 젊을 때 용기 내고 부딪치고 노력해야 한다.
▶ 60대의 내가 타임머신을 타고 다시 지금의 시간으로 돌아왔다고 생각하고
용기내서 행동하자!
(p.291) 대다수 사람들은 본능대로 산다. 가난하게 사는 게 제일 쉬운 선택이기 때문이다.
본능대로만 살면 저절로 가난하게 살게 된다.
이것이 바로 다수가 가난하고 부자가 되지 못하는 이유다.
구석기시대에 최적화된 본능대로 살 것인가, 이를 극복하고 부자가 될 것인가?
내가 부자가 되는 세상의 모든 방법을 알려준다 해도 당신 스스로 원시적 본능을 극복하지 못한다면
절대 부자가 될 수 없다. 답은 이미 당신 안에 있다.
▶ 사실 가장 쉬운 선택은 살던 대로 사는 것이다.
편안하게 누워서 쉬는것보다 조금 힘들더라도 원하는 것을 얻기 위한
정당한 대가를 치르는 것이라고 생각해야 한다. 인생에는 공짜가 없기때문에..!
방법을 다 알려주어도 내가 움직이지 않는다면 아무 일도 일어나지
않는다. 결국은 나에게 달린 일이다
3. 적용할점
세상의 흐름에도 관심을 가져야 한다.
경제기사를 틈틈이 잘 챙겨서 보자!
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