내마중 2주차 수강후기 [8기 3삼오오 집9하조 쪼호이]

안녕하세요 쪼호이입니다.

내마중 2주차 강의를 수강완료했습니다.

서울 및 수도권의 각 지역 별로

1~5군이 나뉘는 기준이나 특징에 대해 알 수 있었어요.

아는 것에서 그치지 않고 행동하고 반복하고 버티는 과정을 통해

꼭 성과를 내고 인생이 바뀌는 계기가 되기를 바라봅니다.

To-do List

1. 아파트 리스트 정리 3급지도 포함해보기
2. 다시 한 번 거주-투자 분리로 예산을 잡아볼 것

수도권 시장진단

지금은 집을 사고 싶은 사람보다 팔고 싶은 사람이 더 많은 시기

장기적인 관점에서 싼 가격에 매수하는 것이 중요

수도권 내집마련 선택 기준

가장 중요한 것은 강남 소요시간

지하철 별 선호도 : 2 > 9 > 3 > 7 > 5 > 신분당

서울 및 수도권 1~5군 지역 별 특징

내집마련 선택하는 기준

같은 가격(gap)이라면 상위 군 > 좋은 구 > 택지

물리적 위치 (교통) 중요 but 지역 별 핵심 입지요소를 알고 판단해야 함

거주-투자 분리 선택방법

실거주집 마련이 가능한 단지는 굳이 거주-투자 분리할 필요 없음

거주-투자 분리는 실거주 예산으로 감당할 수 없는 좋은 가치의 집을 미리 사는 것