내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중 8기 55조 투헌원윤]

안녕하세요~ 투헌원윤입니다.

먼저 후기에 앞서 제가 10억 달성기 필사를 가장 먼저 권유디님의 후기를 쓰게 되었는데

쓰면서도 정말 나이도 젊은데 정신력과 노력이 대단하다고 생각하였습니다.

그 만큼 노력의 결과가 남들보다 더 빨리 10억 달성을 한 것 같고, 필사를 하면서도 놀라움의 연속인 대상이었는데

얼마전부터 유튜브에서 얼굴을 뵙고 나니 더 친근감이 느껴지게 되었습니다.

권유디 멘토님의 강의를 듣게 되어 영광이고 감사드립니다.

수도권 시장 진단

가장 기억에 남는 말은

2년 안에 몇 개의 단지를 알아 놓는지에 따라 인생의 많은 변화가 있을 거예요~

자본주의를 알고 공부를 시작 한지 얼마 되지 않았지만 기초 반을 수강하였으나 앞마당이 부족하고 시간도 부족하다는 생각이 많았다. 하지만 서울 투자의 방향성을 정하고~ 나니 가격이 넘사벽이었다.

하지만 2년 이라는 시간이 짧은 시간은 아니기에 서울의 한개구씩 분임을 하고 투자금에 맞는 단지를 단지 임장을 하고 입지 분석을 미리 해 두면서 매달 시세트레킹을 하다 보면 나의 투자금에 들어 오는 단지가 생길 수 있다는

믿음이 생겼다.

수도권 내집 마련 선택 기준

가장 중요한 입지 기준이 구별로 특징이 있다는 것이 새로웠다.

앞마당을 만들기 위한 임장보고서를 쓰지만 서울은 구별로 교통+환경+직장 등 가장 중요하게 보아야 할

입지 특징을 알고 나면 투자금에 맞는 단지 리스트가 나왔을 때 기준에 가장 적합한 단지를 뽑을 수 있을 것

같다는 생각이 들었다.

무엇인지는 잘 모르겠지만 막막했던 임장 보고서와 1등 뽑기가 조금은 선명해진 느낌이다.

투자-거주 분리 판단 기준

투자는 올림픽이고, 그중에서도 1등을 뽑아야 한다.

결과는 달라지지만 1등을 뽑는 노력은 해야 한다.

내 상황에서 가장 좋은 수익을 내기 위한 행위이기 때문이다.

지방에 거주 하는 나의 상황에서 가장 좋은 수익을 내기 위한 서울 투자!!

나의 종잣돈을 가치가 좋은 아파트를 매수 할 수 있도록 찾고 또 찾아 보자.

앞으로 해야 할 일

안다-행동한다-반복한다-버틴다-성과가 나온다- 인생이 바뀐다

나의 단계는 행동한다의 단계인 것 같다. 아직 임장을 가는 것도 익숙하지 않고 임보는 쓰는 것도 어렵다.

아이들 챙기다 보면 나의 시간은 하루에 길어야 1~2시간이다. 하지만 이 시간이라도 흘려 보내지 않도록

시세를 확인하고 투자금에 맞는 단지를 찾고 입지를 확인하고 임장을 가는 것으로 행동을 반복 할 수 있는 것이

가장 중요한 것 같다.

매주 기차 타고 서울 가는 것도 쉽지 않은 일이고, 주말마다 엄마가 없이 아이들이 시간을 보내야 하지만

길어야 2년이다!!! 매달 3번은 임장을 갈 수 있도록 매월 초에 기차 예매를 해두자!!!

이제는 행동한다에서 반복한다로 한 단계 올라가는 2년을 보낼 수 있도록

오래 갈 수 있는 최소한의 노력을 꾸준하게 해야겠습니다.

권유디 멘토님 2강 강의 달콤한 목소리와 경험을 바탕으로 한 체크리스트 감사합니다.

1호기 매수시에 꼭!!! 확인하며 체크하면서 넘어 갈 수 있도록 하겠습니다.