[지기99기 72조 도라지숲]2강 강의후기

안녕하세요! 도라지숲 입니다

이번 강의는 식빵파파님의 강의였는데

강사님 소개부터 강사님에게 배울 점이 참 많다는 생각이 들었습니다.

일단 식빵파파 강사님은 한 가지에 꽂히면 그걸 끝까지 파고드는 경향이 있다고 하셨는데요 ㅎ.ㅎ

투자에 있어 공급 파트가 매우 중요 한대 공급을 정말 끝까지 파고 들으셨다고 하셔서

입지 분석 강의 중에서도 공급 파트가 너무 기대가 되더라구요 !

특히나 너무 어려운 공급 ㅠ,ㅠ

그리고 월학 생활 하셨을 때 같은 지역을 매번 가게 되서 조금 그 당시에는 속상한 부분이 있었는데

같은 지역인데도 불구하고 계속 가니까 그 지역이 어떻게 변화되는지 온 몸으로 느끼셨다고 하셔서

저도 다시 한번 임장지를 돌아봐야겠다는 생각이 들었고 또 그 지역이 B 지역이라서 좋았습니당

왜 이 지역을 봐야 하는지 부터 B 지역의 입지 분석을 해주셨는데

실제로 식빵파파 강사님께서 이 지역에 거주 하셨다고 하셔서 그런지

강의 중간 중간 실제 거주민 이야기를 들어보니 더 확 들어오는 효과도 있더 라구요 ㅎㅎ

강의도 너무 재밌고 지루하지 않았습니다.

입지분석 할 때도 이게 투자자의 시선으로 입지분석은 이렇게 하는거구나

BM할게 너무 많았구요. 투자로 어디까지 봐야 하는지 그리고 나의 투자에 어떻게 적용을

할 것인지 꼭 생각하면서 입지분석을 해야겠다고 생각했습니다.

제가 그 당시 분석한 B 지역에 모르는 부분이 많구나..느끼게 되었고 ㅎㅎ

특히 나 자신 있으셨던 공급 파트! 공급은 양만 보는 것이 아니라 질 까지 봐야 하는구나!

그리고 지금 까지는 추세만 봤는데 어떻게 기회를 잡아야 하는지 까지 설명해주셔서

다음에 꼭 적용해봐야겠습니다.

특히 나 좋았던 건 가격 파트였습니다. 사실 모르는 단지와 시세가 나오면

금방 지루해지기도 하고 졸린 적도 많았는데..ㅎㅎㅎ

우선순위대로 나열을 해주시고 단지도 사진을 보여주니 이해가 더 잘되고 쏙쏙 들어왔습니다.

좋은 강의를 해주신 식빵파파 강사님께 너무 감사합니다!

BM.

1.입지분석시 그래서 나의 투자에 어떻게 적용할지 정리하기

2.공급파트 : 미분양 ,남은 공급 분석, 양과 질 확인하기.

3.가격파트 : 우선순위 , 랜드마크, 전세트래킹