[열중 37기 1만시간 법칙으로 인생을 9하조 안산월부가즈아] 2주차 강의 후기 “우리의 원씽. 중심잡기”

안녕하세요

안산월부가즈아 입니다

열반스쿨 중급반 2주차 강의!!

게리롱 튜터님께서 진행해주셨습니다 😊

강의를 들으면서.. 게리롱 튜터님의 기획력

도대체 어디까지 설계가 돼있지??

감탄하면서 들었습니다

(ft.게리롱튜터님 존잘러스....)

같은 것을 배워도 다르게 아웃풋을 내는

튜터님의 사고법 알 수 있게 되었습니다

감사합니다!

투자의 원칙 그리고 실전투자 프로세스를

진짜 실전스럽게 알려주셔서

앞으로 임장 전, 임장 중, 임장 후

어떻게 해야하는지 더 명확히

알 수 있었습니다!

이제 투자 설계 당하러 고고~~!

#투자의 본질과 실전 첫 걸음

“‘잃지 않는 투자’ 5가지 원칙

제대로 이해하고 실천하고 있으신가요?”

“무조건 싸게 사는게 아니라

‘가치있는 것’을 가치보다 싸게 사세요”

1강 듣기 전 제가 생각했던

투자의 본질은 잃지 않는 투자하는 것.

‘저,환,수,원,리’ 를 지키자!! 였습니다

1강 듣고나서 디테일을 더해

실전투자자로 계속 성장해야 겠다고

생각을 했습니다.

강의 끝나고 가장 먼저

단순히 가격이 싸서

투자금이 적게든다는 것에

현혹되지 않아야겠다고 생각이 들었습니다.

가치 판단이 흐려져서는 안되겠습니다.

그렇게 가치가 있는 것 중에서

옥석을 가려낼 수 있어야겠습니다.👌

또, 비교할 대상이 많아지면 (앞마당!)

싼지 비싼지를 비교하여 판단할 수 있기 때문에

우리는 확실히 앞마당을 만드는 것에

집중을 해야겠습니다

같은 가격인데 좋은 것을 사고

비슷하게 좋은데 더 싼 것을 사고

어떻게 성공하지 않을 수 있겠습니까!

우리는 이제 비교대상을 늘리기 위해

투자자의 실력 = 앞마당을 만들어야 합니다.

어떻게?

이렇게~~~!

독,강,임,투

1~2년을 지속하게 되면

투자원칙과 프로세스를

정말 내 몸에 새길 수 있겠고

(‘저환수원리’)

3년 이상을 지속하게 되면 마인드와 태도

그리고 투자를 계속 할 수 있는 힘

(체력, 돈)을 얻게 될 것입니다

우리는 이렇게 투자 본질을 이해하여

싼 구간에서 잘 모아서

비싸질 때 까지 기다릴 줄 아는 (버텨요~!)

투자자가 될 것 임을 깨닫게 되는 1강이였습니다 😊

BM

1.“저평가“판단. 비교평가 위해 매월 1개 앞마당 늘리기

2.0~1년차인 지금 ‘저환수원리’ 기준과 원칙에 집중하자

3.‘독,강,임,투’ 현재 할 수 있는 것에 집중하자

#저환수원리의 진짜 의미와 실전 적용

‘저환수원리를 다 지켜서 투자할 수 있는게 있나요?’

‘아는 지역이 몇 개세요? 가치는 제대로 알고 있나요?’

강의를 듣고 질문을 던져봤습니다.

저에게요.

완전 부린이인 저는

아는 지역이 한 개…정도입니다.

가치도…그럭저럭 알고있어요..

(자신감 하락ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

차근차근 쌓아가고 있다고 믿습니다 (?)

네.. 답이 나왔습니다

앞마당을 더 만들며

투자 원칙에 대해서 공부하고

실전에 적용하려는 행동.

그 행동을 할 수 있게 환경속에 있겠습니다 😊

누가 뭐라해도 투자는 ‘실전’이니까요

내가 정말 가치에 대한 확신이 있고

싸게 살 수 있으려면

아는 지역, 단지들이 많아져서

비교평가가 수월해야 할 것이고

현재 사고 싶은 물건이

내가 수익을 보고 매도를 할 시점에

여전히 사람들의 수요를 끌어당길 만한

매력있는 물건 인지도 고려해야합니다.

(왘!!! 이 내용 정말 궁금했어요!!! 해결 완)

앞으로 단지임장을 더 집중적으로 하며

손품&발품을 더 적극 활용 해야겠습니다!

또, 매수 물건 가치에 따라

투자범위와 매도계획을 세우는 것도

나중에는 길러질 능력일텐데

여기서 가장 중요하게 생각해야 하는 것

ㅅㅎㄷ 입니다.

결국. 핵심은 ‘가치’이고 가치 입니다

이렇게 많은 단지들을 많이 알수록

비교평가가 쉬워지고

투자금 규모가 작더라도

많은 수익을 낼 수 있을겁니다.

하지만, 여기서 주의해야 할 점은 너무 수익(률)에

집중하다가 가치를 제대로 보지 못하고 투자를 하는 상황이

발생할 수 있다고 하셨습니다

아직 와닿지는 않았습니다..

그렇지만 투자를 할 때

해당 챕터를 한 번더 챙겨본다는

마음을 먹었습니다

결국 투자할 때 되면

지금 이 마음이 흔들릴 것 같거든요…!

적절한 투자금으로 충분한 수익을

발생시키기 위해서

꾸준히 독, 강, 임, 투 해야겠습니다^^

(가치에 집중 하자~)

마지막으로

“절대”잃지 않는 투자를 하기위해

ㅈㅅㄱㅇ을 적극 활용해야합니다!

또한 ㅇㅈㅁㄹ을확인하며

단기적 리스크에 대비하고

혹시라도 리스크가 있다면

장기적인 관점에서 얻을 수익과

비교를 해봐야겠습니다 😊

이렇게 튜터님께서 직접

저환수원리의 진짜 의미를 해석해주시는데

우리는 성공할 수 밖에 없겠습니다.

BM

1.더벌진 못해도 잃지않는 선택을 하는 투자자가 되자

2.투자는 실전이다. 가치에 집중하여 하락장에 기회 잡자

# 임장과 임보 그리고 실전투자로 가즈아~~!

“가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 

충분히 비싸질 때 까지 지켜낸다“

“가치파악, 시세트래킹, 투자원칙 지키며 투자”

2주차 강의에서

나한테 꼭 남겨야 할 것은 무엇인가?

임장 과 임보를 통해 가치를 파악하는 법!

먼저 임보를 통해 가치판단 할 때

가장 먼저해야 하는 분임 입니다!

상권과 사람들 분위기에 집중했던

첫 분임도 나쁘지는 않았던 것 같은데

다음번 분임에서 추가할 점은

지도를 외운다는 마음으로 갈 것!!

또한, 손품을 통해

 ㅇㅊ

ㅇㄱㅅ

ㄱㅈㄹ(ㅅㄷㅅㅈ)

중점적으로 조사하고

현장에서 내 눈으로 확인한다!!!

이 느낌으로 간다면

확실히 기억에 남을 것 같습니다!

직접 루트를 그리는 것 또한

정말 중요한 것 같습니다 :)

분임을 마친 뒤

임장의 꽃이라고 생각하는 단임!!!

저는 첫 단임때

체크리스트에 너무 의존했습니다

1기 신도시인 안양(평촌)

 거의 다 비슷한 환경을 가졌기에,,

 체크리스트를 보며 

너무 지루해하기도 했습니다

이 강의를 듣고 나서 앞으로 저는

체크리스트 확인 보다 변하지않는 것!!

에 집중하기로 마음먹었습니다 :)

ㄷㅈㄴㅂ (ㄷㄱㄱㄹ, ㄷㅈㄱㅅ)

ㅇㅎㅅㅅ

ㅈㅊㅅㅌ

ㄷㅈㅂㅇㄱ(ㄱㅈㅁㄴㄲ)

결국 진짜 투자로 연결되는 것은 

내가 생각하는 아파트 단지의 가치

그 느낌과 이유일 것입니다

여기에 힘을 더 주기로 합니다 :)

이렇게 가치를 올바르게 파악을 하고

이제 매물을 확인해야 할 것입니다

이 때, 주도적으로 매물 확인하는 자세

이 것이 가장 중요할 것입니다!

(단, 부자집은 예외.. 

부사님 뒤에 졸졸 따라다니기.. 나도 겪어보고싶다!)

역시나 매임 시에도

변하지 않는 것에 집중해야겠습니다 :)

다른 자료들은 임장 후에도 

확인 할 수 있기 때문이죠!!

2주차 강의를 통해

내가 하는 행동이 투자에

도움이 되고 있는지

투자랑 어떤 관련이 있는지

항상 피드백하는 자세를

가질 수 있게 된 것 같습니다

결국 투자자의 실력은 

앞마당에서 나오기 떄문에

임장과 임보를 통해서 지역과

아파트의 가치를 알고

그 이유에 대해 올바르게 파악을 할 때

진짜 원칙과 기준을 지키는 투자가 

가능하다는 것을 깨닫게 되었습니다

임장 시, 물건의 위치(입지)와

 가치에 더욱 집중할 수 있도록

도와주신 게리롱 튜터님 정말 감사합니다

BM

1.분임루트 그리고, 현장에서 지도 보지 않고 내가 어딘지 확인만하기! = 지리 외운다

2.모든 정보 지도위에 가공하여 자료로 활용. 가치를 평가하는데 원페이지 지도 적극활용!!

3.다음 앞마당은 제대로 뿌순다

2주차 강의 정말 감사합니다.