열반스쿨 중급반 37기 4이좋게 6채 매수해요조 2강 강의후기

안녕하세요 듀크라이크입니다.

게리롱 튜터님께서 임장 임보 특히 저환수원리에 대해서 깊이 있게 강의를 해주셔서 어찌보면 암기처럼 외우던것을 조금더 깊이 있게 알수 있어서 너무 좋았습니다.

가치 있는 물건을 싼 구간에 모아두어서 비싸질때까지 기다린다.

항상 저환수리원리를 배우기도 하지만 제가 했던 투자를 복기해보면 어떻게 해서든지 싸게 살려고 노력을 하였고, 어떻게든 전달이나 3개월 이내의 가격보다 싸게 매수를 하기 위해 노력을 하려고 했던것 같습니다. 하지만 본질적으로는 얼마가 차이나든 매가가 낮은 구간에 매수를 하였다면 결국 비싸질때까지 기다려야 된다라는것을 알게 되었습니다.

또한 게리롱 튜터님께서는 저환수원리를 특히 강조를 해주셨습니다 특히 저가치 저평가 및 환금성이 크게 와닿았습니다.

그동안 환금성이라고 하면 300세대 이상 탑층 저층 제외로 그냥 모랄까 기준이 있지만 크게 의미없는 기준처럼 생각하였다면 이번 강의를 통해서 보다 깊이 있게 알수 있게 되었고, 기준을 어떻게 지키고 생각해야 될지를 알게 되었습니다.

결국 저평가는 가치있는 물건을 싸게 매수하는것으로, 결국 해당 단지가 가치가 있는지 없는지를 파악해야 하는것이 가장 중요하다고 생각을 하였습니다.

그리고 환금성에 대해서는 막연히 하나의 그냥 자격기준?이라고 생각을 하고 있었는데 결국 매도를 할때 결국 살사람이 있는지 수요가 있는지까지 생각을 해바야 겠다고는 생각을 못했던것 같습니다.

그래서 특히 연식이 중요하게 생각되는 곳에서는 환금성도 매우 중요하게 생각해야 될것으로 깨닫게 되었습니다.

정말 이번 강의에서는 저환수원리에 대해서 크게 생각해볼수 있어서 매우 좋았고 특히 환금성에 대해서도 새로운것을 알게되어 너무 좋았습니다.

꼭 복습을 해서 내것으로 만들수 있도록 노력해야 겠습니다.!!