"안녕하세요. 뷰가공 입니다."

(VIEW VALUE STUDY)

-가치를 보고 공부를 하는 사람-

" 투자의 본질 "

지금까지 거의 모든 강의에서

투자의 본질은 싸게 사서 비싸게 팔고

잃지않는 투자로만 생각하고 있었던것 같습니다.

게리롱님 강의에서는 조금 더 디테일하게 말씀해주신것 같습니다

가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서

충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다

0호기들을 매도 하면서

우리가 투자하는 과정(매수)도 중요하지만

결과를 가져오는(매도)과정도 중요하다는 것을

느껴서 인지 잘모아서 지킨다는 말이 가슴에 와 닿았습니다

"투자의 원칙"

저 환 수 원 리

저가치를 찾기 위한 비교평가는 아직도 사실 어려운것 같습니다

하나의 생활권에서 내가 생각한 1등이

다른 사람과 다를 때

내가 비교를 잘 한 것인가를 생각하게 되는 것 같습니다.

저평가와 저가치에 대해 분리해서 생각 해보지 않았는데,

분리해서 생각을 해보니

조금더 쉽게 비교를 할 수 있지 않을까 생각해보았습니다

(막상 하면 또 어버버 하겠쥬 ㅠㅠㅠ)

수익성의 3원칙

수요와 가치, 투자금 대비, 고점 대비

원금보존의 진짜 의미는 내 투자금을 '절대'잃지 않고 지킨다.

전세가율, 수요와 가치, 공급리스크

결국 저의 투자기준이 정말 중요하다고 생각되었고

왜 투자자의 실력에 따라서 수익률이 달라지는지

다시한번 느끼는 시간이 되었습니다.

"실전투자 프로세스"

햇반으로 말씀을 해주셨는데,

가치 와 저평가를 말씀해주시면서

임보와 임장의 중요성을 말씀해주셨습니다

지역분석에 너무 힘을 쏟아서 뒤에 퍼지기 보다

중요한 단지분석이나 비교평가에 더욱 힘써야 한다는 말이

저에게는 많이 와닿았습니다.

왜 해야 하는지, 어떻게 하면 되는지

간단하게 설명해주셧는데,

다시 한번 들으면서 내가 빠트리고 있는 것은 무엇인지에 대해

생각해보게 되었습니다.

투자후보물건 선정에 있어서

사실 많이 궁금했었던 것같습니다.

근데 투자후보단지 중 좋은 것 부터 추려서 부동산 예약한다라고 말씀해주셨는데,

단지임장 이후 단지를 어떻게 추리는지 궁금했는데,

그 부분이 없어서 조금 아쉬웠던것 같습니다

매물털기를 아직 한번도 해보지 않았는데,

인근 부동산 전부 전화돌려서 00호00호보다 더 괜찮은 물건 있는지 물어보고

직접가서 더 괜찮은 물건 찾아보기

옵션이 많아 질수록 협상에 유리해진다는 것을 꼭 해보고 싶습니다

" 올바른 투라벨 "

원씽에 나오는 일과 삶의 중도 그림을 통해서 설명해주셨는데,

지금 제 상황에 너무나 많이 와닿았던것 같습니다

지금까지 일과 투자에 벨런스가 틀어진적이 없었지만

지금은 일에 집중해야 할 시기인것을 아는데도

갔다가 못돌아 올까봐 걱정이 많았습니다.

하지만 이렇게 했을 때

경험을 설명해주셔서

다시 한번 마음을 다잡게 되었던것 같습니다.

웨이크보더를 통해 내가 바라는 벨런스와 성장하기 위한 벨런스

맞출 수 밖에 없는 균형이라는 것을 알게되었고

균형감각을 잘 맞추기 위해서

내가 무엇을 해야 할 지 알게 된것 같습니다.

몰입하되, 과몰입하지 않기!

내가 당장에 해결해야 할 중요한 문제부터 하나씩!

도미노를 쌓으며 팽이를 잘 돌려야 겠다고 생각 했습니다.