[지방투자 기초반 19기 38조 소란i] 2주차 강의 후기

2주차 강의가 끝났습니다.

2주차 강의의 경우 B지역 분석 + 임장 잘하는법에 대한 식빵파파님의 강의로 구성되어있었습니다.

우선 B지역을 봐야하는 이유에 대해서 강의 서두에서 밝히며 강의를 시작하였고

이후 본격적으로 B지역 분석을 위해서 1) B지역의 위상과 입지 2) B지역의 생활권 및 가격 3) B지역 투자 전략으로 나누어 강의가 진행되었습니다.

B지역 분석이 끝난 이후에는 임장, 분임과 단임을 잘하는 법에 대해 정리를 하며 강의가 마무리 되었습니다.

우선 B지역의 위상에 대해 지금 B지역이 어떤 위치에 있는지, 그리고 B지역의 인구는 어떠한지 알아보았고, 이후 생활권을 나누어 기본적 특징을 알아보았습니다. 그리고 그 생활권 간의 급을 나누면서 추후 세부적인 분석을 할때 기준이 되도록 알려주셨습니다. 그 다음은 B지역의 입지분석이 이루어졌고, 현황을 보되 그 지역만의 특성을 첨가하여 분석 시 유의해야되는 점들을 잘 정리해주셨습니다. 예를들어 B지역은 다른 지역에 비해 "OO"에 관심이 많고 이것이 투자 전략을 짤때에도 중요한 요소로 작용함을 알려주셨습니다.

그리고 다음 챕터로 B지역의 구별 특징 및 가격을 살펴보며 현재 어떤 구의 어떤 단지들이 저평가 되고 있는지를 함께 살펴보며 투자 전략으로 이어지는 판단을 할 수 있게 해주셨습니다.

마지막에서는 위의 정보들을 이용해서 B지역 투자를 할때 핵심 전략 3가지를 알려주셨습니다.

그리고 시세트레킹의 중요성과 트레킹하는 법을 2가지로 나누어 배울 수 있었습니다.

그리고 B지역 분석 외에 앞서 언급한대로 임장을 잘하는 법에 대해 정리를 해주셔서, 임장을 앞두고 있던 저에게 많은 팁을 전수하며 2주차 강의가 마무리되었습니다.

잘 알고 있는것 같으면서도 확신은 없었던 B지역에 대해 한층 가까이 다가간 느낌이었고 이걸 이제 소화하기 위해서 임보와 임장으로 복습을 해야겠다고 생각했습니다.