안녕하세요 청약 관련해서 알아보다가 여쭤볼 곳이 없어 월부 커뮤니티에 여쭈어봅니다.
지금 저는 시부모님 자가에 합가를 한 상황이고 저희 부부는 무주택입니다.
하반기에 송파나 강남에 올라올 청약에 도전하고 싶은데 청약 통장이 며느리인 저밖에 안살아 있어서, 세대주를 며느리인 저로 변경해서 청약에 도전해보려고 합니다.
이런 상황에서 궁금한 부분은,
- 명의가 시어머니로 되어있는 집을 며느리인 저로 세대주를 변경하는 것이 문제가 없는지 .
- 부모님이 만 60세 이상이신데 이럴 경우에 무주택으로 인정되는지.
- 만약 제 이름으로 당첨되었을 경우 현재 살고 있는 시부모님 자가를 팔고 당첨된 집에 시부모님과 함께 입주하는 것이 현실적으로 가능한 플랜인지. (자금 소명이라던지 세금 문제 / 참고로 살고있는 곳과 목표하는 곳들 전부 규제지역입니다.)
서치해봐도 상황의 특수성때문에 확신할 수 없어 여기에까지 여쭈어 보게 되었습니다. 청약 센터나 전문가에게 정확한 부분 확인 받고 싶은데 어디에 물어봐야할지도 모르겠구요 ㅜㅜ 혹시 아시는 부분에 있어서 고견 남겨주시면 정말 감사하겠습니다.
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댓글
물방울님 안녕하세요 ^^ 주택 공급에 관한 규칙 제 53조를 참고하면, 60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우 주택을 소유하지 않은 것으로 보고 있습니다. 하지만 1번의 경우 명의를 물방울님으로 변경한다고 질문 주셨네요 :) 그렇다면 이 항목이 적용되지 않아 무주택으로 인정이 어려울 것으로 보입니다. 답변에 도움이 되셨길 바래요 ^^
안녕하세요 우주물방울님~ 시부모님과 지내시면서 청약에 도전하려고 하시는군요~! 저도 아는 한에서 말씀드려볼게요~ 명의와 별개로 세대주 변경은 가능한 것으로 알고 있고, 배우자와 주민등록세대를 같이하고 있는 시부모님께서 만 60세 이상 1주택 보유자라면 우주님께서 무주택으로 인정받으실 수도 있을 것으로 보입니다~ 다만, 우주님의 명의로 당첨되면 우주님의 자산이며, 시부모님의 집을 파는 것은 시부모님의 자산으로 별개이므로 만약 당첨되는 신축 아파트에 입주하신다면 증여, 차용증 등 자금 출처를 명확히 하셔야할 것으로 보입니다. 추후 분양사에 재문의하시어 정확히 확인하시고 신중한 선택하시길 바랍니다~ 우주물방울님 화이팅입니다!!
