열반스쿨중급반 2강 강의 후기 [ 열중37기 16조 오둥이네]

안녕하세요.

아들넷 딸하나 오둥이네입니다.

2강 게리롱님 강의를 듣고 완전 너무 좋았습니다.

저환수원리를 이렇게 배울수 있다는 사실에 너무 감탄했습니다.

원래 알고 있던 저환수원리를 디테일 하게 설명을 해주셔서

어떤 물건을 투자해야 하는지 확실히 감이 오는 강의였습니다.

저가치가 뭐고 저평가가 무엇인가에 대해서 완전 시원해 지는 시간이었습니다.

게리롱님의 강의가 이렇게 좋았나?

엄청 좋다 ! 듣는 내내 감탄의 연발이라고 표현해야 될것 같습니다.

단순하게 싸게 사서 비싸게 판다에서

가치있는 물거을 싼 구간에 잘 모아서 충분히

비싸질때 까지 잘 지켜낸다"라는 것을 배웠을때,

분명 지난 다른 강의에서 들었을텐데.

이번에는 확실히 깨닫게 되는 시간이었습니다.

저가치와 저평가의 비교평가 강의를 들으면서

이제 비교평가를 조금더 이해 할수 있었습니다.

" 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다"

저평가 물건 찾는법

0 가치가 있는 것중

1 같은 가격인데 더 좋은게 있나?

2 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나?

3 비교 대상이 많아질수록 유리함.

이번 강의에서 진짜 !! 너무 많은 개념을 정립하고

배우게 되었는데요.

자동차를 예시로 가치와 가격에 비유를 해주셔서 그런지

정확하게 이해할수 있었습니다.

가치와 가격이 얼마나 중요한건지.

잊지 않겠습니다!!

가치

가치

가치

가치를 먼저 보는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

저환수원리를 가만히 배우니,

이 모든것이 결국에는 가치있는물건을 싸게 사는 것이라는 생각이 들었습니다.

저환수원리를 다시 배우면서 진짜 찐이다 !!! 생각이 들었습니다.

투자자가 리스크를 대하는 자세를 배우면서

공급이 있으면 무조건 무서워서 피하기만 했는데.

대응이 가능하다면 투자해도 된다느 사실을 배우면서

대응이라는 영역을 생각해 볼수 있는 시간이 되었습니다.

가치있는 물건을 싼 구간에 사는 방법

햇반의 비유를 통해서 싼 구간에 얼마나 사는지를 설명하시는데

이거 진짜 장난아니다 !! 라는 생각을 했습니다.

아파트로 비유로 해보자 ! 하시면서 싼 기간에 아파트도 사서 모으고

비싸면 기다린다는 표현이 정말 끝내주었습니다.

이거 진짜 대박강의다 !!!

--분위기 임장후 남길것

가치와 이유만 남기면 된다.

거주 환경과 위치만 확인해도 된다.

= 분위기 임장을 할때 길을 익힌다는 것으로 다녀야 한다.

핸드폰을 남기지 말고 지역의 분위기와 지리를 남길수 있도록 해야 한다.

--입지분석, 시세분석, & 단지임장

현장에서 아무리 해도 알수 없는 것들을 알아보는것.

직장, 교통, 학군, 환경을 알아보는 것.

왜 임보를 쓰는지 쓰면서 무엇을 생각해야 하는지.

이것을 투자와 연결할때 어떤 생각들은 해야 하는지

배우는데 그동안에 썼던 임보를 생각해 볼수 있는 시간이 되었습니다.

생각을 크게 생각해서 좁혀 가는 훈련을 해야겠다는 생각과

정보를 지도위에 올리는 이유를 다시한번 배우게 되었습니다.

단지를 볼때 바뀔수 없는 것을 봐야 한다는 말씀을

지난번 강의에서도 들었는데 이번 강의에서는

마음으로 배우는 시간이 되었습니다.

주변을 더 볼줄 아는 눈을 가지고 단지와 연결해서

좋아하는 것을 확인해야 겠다고 생각이 되었습니다.

단지 임장을 하지 않으면 모르는 것이 많아진다는 강의를 들으며,

이제 임장을 못하는데 큰일이다...

이제 난 어쩌면 좋은가 ㅜㅜ 너무 슬픈 마음으로 강의를 들었습니다.

건강상의 이유로 이제는 임장 사형선고를 받았는데..

욕심과 이성적인 판단을 해야 하는 지금의 상황에

혼란스럽기도 하였습니다.

--매물털기에 대해 너무 궁굼했는데.

속이 뻥 뚫리는 기분이었습니다.

지역을 등수를 내서 여러지역을 가는 거라고 생각했는데.

단지를 선정하고 그 단지에 대해서

매물을 터는 방법을 배우면서 이런걸 실전이나 월학에서 배우는거구나'

라는 생각을 하면서 너무 강의가 진짜 너무 좋았습니다.

"게리롱강사님 " 매력 넘치니다 !!

꾸준히만 가치를 아는 지역을 늘려가는 것!!

가치 파악해둔 지역의 가격을 계속 지켜 보는 것.

투자원칙& 기준 ( 저환수원리) 파악후 투자한다 !!!!

게리롱님의 실전 사례를 배우면서 환금성에 대해서 정말 많이

배우게 되었습니다.

나의 매도시점에서 사람들이 사줄수 있어야 한다!

라는 것을 꼭 기억해야겠습니다.

투자금을 줄여서 투자하는 것이 본질이 아니라

같은 투자금으로 가치가 더 좋은 아파트를 투자해야 된다는 것을 배우게 되었다고

말씀하시는데.

결국에는 하락장에서 더 많이 빠지는 문제

역전세의 방어 등을 볼때,

작은 투자금이 좋은 것이 아니라

조금더 나은 아파트를 협상하는 것이 더 좋은

방법이었다고 하시는 말씀을 듣고 ..

정말 실 경험이 중요하다고 생각하였습니다.

원금보존은 내가 손실이 났다고 파는 것보다.

내가 산 물건의 가치를 알고 비싸지는 구간까지 기다릴줄아는 것.

리스크가 발생하면

대응의 영역으로 들어가야 한다는 것을 알고 있었지만.

그 대응이 실제적으로 어떤 방향일까..

생각을 해보았는데.

강사님의 리스크 발생 된 역전세를 막는 방법을 보면서

진짜 찐이다 !! 라는 생각을 하였습니다.

이게 초보의 투자자가 할수 있는 투자의 대응인가?

정말 멋진 대응이라고 생각해 보았습니다.

이번 열중2강을 들으면서

실제적으로 진짜 배움을 느끼는 시간이었습니다.

2년간 공부해 오면서 기초강의만 들어서

지적인 실력이 너무 없다고 생각하던 참에

이렇게 좋은 강의를 만나서 너무 감사했습니다.

저 처럼 기초 강의만 듣고 1년 넘은 투자자가

들으면서 공부하기 너무 좋은 강의이며,

인사이트가 엄청난 강의다 !! 라고 추천하고 싶습니다,

강사님 감사합니다.

기초 강의만 듣던 분들에게 실력을 쌓도록 도와주셔서 감사합니다 ^^

bm

원칙을 지킨다.

매달 임장 임보를 만든다.

시세트레킹을 통해 가격을 알고 있는다.

생각을 크게 하고 작게 가는 연습을 한다.

분임때 길을 익히려고 노력한다.

가치와 가격만 생각한다.