내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [내마중 8기 21조 원하라]

"수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법" -권유디님-

2주차 강의는 또다시 머리가 띵 ~~!! 몇대 맞은 기분이었다

이때까지의 기초 강의는 직주근접, 교통, 학군, 환경으로 세워진 기준으로 아파트를 보았다면

2주차 강의는 지역에 따라 이때까지 알던 기준과 다른 왜? 라는 이유를 들으며

새로운 관점으로 아파트 보는 기준이 생기게 되었다.

그래서 더... 머리가 아파왔다

점점 알아 갈수록 더 혼란 스럽고 알면 알수록 어려워 진다 ! 라는 느낌이었다.

그래서 더 조급해 졌고 알아야 할 부분들이 너무 많아져서 더 적극적으로 부지런히 해야겠다는 또다른 결심이 생기게 되었다. 설렁 설렁 나태해져 있던 나를 다시끔 일으켜 세워주는 강의였다.

현 상황은 집을 사고싶은 사람보다 팔고 싶은 사람이 더많기 때문에 전혀 조급할 필요가 없다는 말에 조금은 안도가

되었고 아직 늦지 않았다. 내가 접근해 갈수 있고 살고 싶어하는 단지의 매수 기준가를 설정하고 장기적으로 해나가야 한다.

사고 싶은 아파트를 볼때 나에게 맞는 집과 분석과 느낌도 중요하지만

좀더 분석해야 하는 부분은 다른 사람들의 경쟁률이 높은곳 ,

중요한 말인것 같다 .

아직 초보지만 나의 실거주 첫 집을 입지분석을 나름 잘 하고 집을 샀다고 생각했는데 이또한 조급했고, 얼마 되지 않아 벌써 조금 후회도 되지만

그때도 나는 지금 내가 당장 필요하지 않은 부분들까지 꼼꼼히 보고 매수를 했다고 생각했다.

하지만 여전히 아쉬움은 남기 마련이다.

이번에 강의에서는 이지역은 이런부분 때문에 선호한다. 왜? 여긴 그런곳이니까...

교통보다 또 다른 부분이 더 중요한 곳.

그들이 원하는, 이유를 따질수 없는 부분들

있는 그대로를 받아들여야 하는 부분이 신기하기만 했다.

급지에 따라서 나눠지는 기준들이 인상깊었고 구별마다 다른 핵심 입지요소와 왜 그런지 이유를 잘 숙지하여 앞으로 투자해야할 매물을 트래킹 할때 잘 접목시킨다면 다음번 내집마련땐 정말 더 만족스러운 집을 구할수 있을꺼란 기대감에 또 행복해졌다.

거주와 투자의 분리 하는 법에서는 종잣돈과 대출금과 현제 거주전세금으로 월저축액 대비 예산을 계산해 보는 방법도 자세히 나와있어서 조금 더 수치화 해서 볼수 있었고 머릿속에 정리가 되는데 도움이 많이 된것 같았다.

2주차 강의도 너무 고생하셨고 좋은 강의로 배움을 주셔서 너무 감사드립니다.

이번 강의도 많이 많이 가져갑니다 ~^^

월부 화이팅 !!