아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책
안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
앞으로 부자가 될 반딧불입니다. 제 닉네임 기억해주세요!
닉네임 저의 닉네임은 반딧불입니다 왜? 반딧불은 조용히 밤을 밝혀주는 작은 곤충입니다 저는 내성적이지만 기버가 되어 저의 작은 불을 밝혀 사람들을 도와주고 싶은 마음이 있었습니다 FIRE FLY(반딧불) 10년전에 파이어족이라는 말이 없었는데 그때부터 저는 경제적 자유를 꿈꿔왔습니다 10년동안 파이어는 아직 하질 못했습니다 다시 월부를 통해 도전하고자 합니
❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)
안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해
내집마련중급반 8기 반딧불 강사와의 만남 후기
강사와의 만남 후기 안녕하세요 내집마련 중급반 8기 반딧불입니다 부자가 되는 공식을 듣고 바로 내집마련 중급반 첫 정규수업을 신청했어요 아무 정보도 없이 시작했던 내마중은 정말 저의 하루를 휘몰아치듯 정신없이 만들었습니다 저는 세 아이의 엄마이자 가정 주부이자 마케팅 사업을 하고 있습니다 마케팅 사업을 하는 이유도 육아를 맡길 곳이 없기에 자택 근무할수 있
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 중급반 8기 21조 원하라]
월부 카페를 알고 활동을 하게된지 이제 1년 반 정도 되어 가는것 같다 . 처음엔 유투브를 통해서 , 그리고 직장동료를 통해서 알게된 월부카페 처음엔 부동산 카페가 생소했고 카페활동을 쭈욱 둘러보았는데 엄청 많은 사람들이 활동을 하고 있었다 강의를 듣고 과제를 하고 조모임을 통해서 임장도 하고 임장보고서도 쓰고 , 그런 활동들이 있다는게 신기했고 또 궁금했
삼익그린맨션 2차/둔촌신동아파밀리에 현장방문과제 [내마중 8기 21조 원하라]
24.5.26 일요일 <둔촌동 임장기> 지난 주말 일요일 아침 3주차 현장 방문 과제를 위해 임장을 다시 다녀 왔습니다. 2주차 과제로 1등단지 뽑기에서 1등으로 뽑은 삼익그린맨션2차와 아파트 분석을 하면서 더 관심이 가게된 둔촌동 지역 위주로 2시간 가량 임장을 했습니다. 일요일 오전시간 !! 너무 한산했던 둔촌동 방향 9호선 지하철 ...그치 아침엔 이
내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [내마중 8기 21조 원하라]
"수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법" -권유디님- 2주차 강의는 또다시 머리가 띵 ~~!! 몇대 맞은 기분이었다 이때까지의 기초 강의는 직주근접, 교통, 학군, 환경으로 세워진 기준으로 아파트를 보았다면 2주차 강의는 지역에 따라 이때까지 알던 기준과 다른 왜? 라는 이유를 들으며 새로운 관점으로 아파트 보는 기준이 생기게 되었다. 그래서
강동구 3단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 21조 반딧불]
강동구의 랜드마크 고덕 그라시움과 아리테온 임장을 다녀왔어요 그 곳을 가는 길에 올림픽 파크포레온을 살짝 보기만 했지요 내가 꿈꾸면 안될거라 생각하기에 그냥 지나쳐왔었어요 그런데 그런데... 그 날 이후 자꾸 생각납니다 저런 대단지에 살아보면 어떨까? 정말 이런기분 저 4년만에 느껴봅니다 4년전에 6400세대의 대단지를 살아보니 정말 관리비도 적게 나올뿐만
인문학으로 풀어낸 권유디님의 입지분석
수도권을 1~5급지로 나누어 각 급지마다 작용하는 요소를 하나하나 찝어서 설명해 주신 점이 구체적이고 좋았습니다. 1~2급지에서는 사람의 보여주기 심리가 작용하고 3급지 이후부터는 가격, 교통, 환경에 의한 객관화가 쉽게 돌아간다고 설명해 주셨고요. 저의 종잣돈의 한계로 아직까지 부동산에 인문학을 적용하기엔 까마득하지만 권유디님 강의로 3급지 이하에서 잃지
후보 단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 21조 망고픽]
템플릿을 공유해 주신 시노하나님 감사합니다. 후보 아파트 비교에 아주 유용했습니다 :D
망고픽의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 21조 망고픽]
종잣돈 2억 기준으로 서울 4,5급지와 경기도 수지를 타깃으로 알아보았습니다. 시간이 부족해서 우선 관심분야인 관악구 봉천동 (2호선 윗부분) , 수지 풍덕천동 (성복역, 수지구청역 역세권 위주)로 시세따기 진행했습니다. 1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 종잣돈 2억원대 투자가능 아파트 1) 관악구 봉천동 벽산블
원하라의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 21조 원하라]
가상 종잣돈(2~3억) + 1억 현재 가장 관심가는 강동구 지역 트래킹 아파트 매매가 8억대로 찾아보았고 매전갭 3~4억정도 하락률 대략 20~25%대와 금액위주로 보되 교통이 근접한 곳으로 찾아보았습니다. 현 측정 상황에서 갈수 있다고 생각한 범위에서 사고싶은 단지 5곳 동대문구는 8억대 이하로도 단지들이 꾀 있었으나 출퇴근 교통편 위치가 딱히 맘에 드는
HB1오춘의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 21조 HB1오춘]
안녕하세요 HB1오춘입니다. 1주차 과제 제출합니다. 매수하고 싶은 5개의 단지는 빨간색으로 칠해두었습니다. 1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 동대문구 2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 동작구
서울시 강동구 의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 21조 가자GO]
PART 1 ) 예산 : 3억 ~4억 정도의 예산 설정 저같은 경우, 이미 다주택자라서, 일단, 1~2년뒤 지방광역시 1~2채 정리한다는 가정하에 투자 예산을 잡아 봤습니다. 거주분리 예산 => 오롯이 투자금으로 1~2년뒤, 현재 보유중인 지방광역시 매도후, 투자금은 충분히 3억정도의 투자금이 확보 될 것을 가정했습니다. 1) 내 종잣돈 : 3억 (투자금)
