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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
식빵파파님의 딕션 좋은 목소리와 쉽게 풀이 해주는 대구 지역 분석 정말 감사드립니다...♥
수도권에서만 살아서 지방 공부가 너무 광범위하고, 어디서부터 손대야할지 정말 너무 막막했는데
이번 대구 강의를 통해서 어떤 구에 어떤 특징이 있는지. 대구는 정말 학군이 중요하구나. 라는 걸
현장으로 가지 않아도 1차적으로 바로 캐치 할 수 있었습니다...!!
강의 중에 몇가지 포인트에 대한 생각을 떠올려본다면
당연히 첫번째는,,,,기회가 오는 중이에요!!!!!!! 인거 같습니다 ㅎㅎㅎ
정말... 식빵파파님이 너무나도 열정적으로, 진심으로, 설득력있게 대구를 홍보(?) 하듯이 설명해주다보니
저도 모르게 혹--- 하더라구요..!
저는 부산을 제일 먼저 앞마당으로 염두해 두고 있었는데..... 저도 모르게 흔들렸습니다?
그래서 머릿속에서 부산과 대구가 충돌 하더라구요 헤헷
빠르게 부산 흡수 하고!!! 대구도 얼른 앞마당에 집어넣을 생각입니다!!!!
뭐든 빠뜨림 없이 완벽보단, 최선을 다해서 하나하나 잘게 잘게 씹어 먹긔!
두번째는,,,대구의 목동은 달서구, 대구의 강남대치는 수성구!
이해가 쏙쏙 갔는 적절한 맞춤형 비유 였다고 해야할까요? ㅎㅎ 그래서 더욱더 달서구와 수성구가
입에 착착 감기고 머릿속에서 바로바로 떠오릅니다 ㅎ
그래서 지역 분석을 깊게 파고 들어가게 된다면 달서구와 수성구의 학업성취도 부터 학군 위치와
그에 따른 주변 상권의 발달과 단지 위치 등등 학교에 학생수가 얼마나 있는지.
알아보면서 반드시 임장도 다녀와보려고 합니다
세번째는,,, 식빵파파님 하면 공급! 공급하면 식빵파파님! 일 정도로,
거의 뭐 공급은 내 친구야^_______________^ 라고 말씀해주셨는데요
사실 저는 공급이 입지 분석 중 제일 어렵습니다. 많은 분들이 공감할거 같지만....!
공급을 통해서 어떻게 훗날 상권이 바뀌고, 인구 흐름이 어떻게 되고, 어떤 단지가 얼마나 올라갈지 내려갈지 등
미래를 알려주는 하나의 소스 인데요.
이런 공급을 통해서 정말 그토록 원하는 투자 기회와 투자 전략을 짤 수 있다는 것.
그래서 이렇게나 중요한 공급을 두려워하지만 말고, 어렵다고 생각만 하지 말고 나도 식빵파파님 처럼 오히려
찐하게 친해져야겠다! 라고 생각했습니다
이 생각이 몸소 실천 될 수 있도록......열심히 하겠습니당
네번째는 입지분석을 하고 나니 더욱더 세밀하게 알려주는 생활권별 특징 !!!!!
임장 가기전에 옆에서 식빵파파님이 조잘조잘 제 귀에 대고 정확하게 꽂아주는거 같았습니다......
빨리 대구 시세 트레킹도 해보고 입지분석도 해보고 우선순위도 매겨보고 싶어집니다
다섯번째는 대구에서 더!!! 버는~ 구축 투자를 하기 위한 방법!!! 빠밤!!!!
기회를 야금야금 살펴보면서 기회가 정말 눈앞에 왔을 때, 바로 낚아 챌 수 있는 날이 오기를...!!
존버하는 자만이 성공한다. 하지만 존버 하기 전에 탄탄하게 준비해놓고 도를 닦아라..!!
오랜시간 공들여서 준비해주신 강의 너무 감사합니다..!
많은 월부인들이 대구에 대해 접근하기 좀더 쉬워졌고 대구와 친근해진거 같습니다
모두가 열심히 공부해서 대구를 통해 순자산이 쑥쑥 올라가는 날이 오기를!!!
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