관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요, 야채리입니다.
지투기 2주차 강의는
식빵파파님이 진행해주셨어요.
처음 듣는 식빵파파님 강의였지만..!
명쾌한 결론을 내주시 걸 보고.....
와아아아아 이렇게 임보쓰고 싶다.
매 장표마다 감탄했던 것 같아요.
같은 걸 보더라고 핵심을 파악하고
그것을 투자와 연결시키는 힘이
정말 다르다는 것을 느꼈습니다.
식빵파파님 최고최고!
이번 강의에서는 입지 분석을 해주실 때
'광역시-구-동' 줌인을해서
봐야한다는 점이 인상깊었어요.
광역시 하나 더 꼈다고..
임보쓰는데 너무 헷갈려서
어려웠었는데
식빵파파님 강의를 듣고
이해가 이제 됐습니다.
일단... 엉망으로 제출했지만..
(처음에는 다 그런 거 맞죠..?ㅜㅜ)
다음 임보 때는 이부분을
잘 보완을 해봐야겠습니다!
그리고
투자생각을 적으라는 이야기는
많이 들었는데
솔직히 어떻게 해야하는지
감이 안왔었거든요...
그냥.. 생각 없이 제 생각을
끄적인 수준이었는데
이번 식빵파파님 강의듣고
조금은 알 것 같았어요ㅎㅎ
각 입지요소들을 평가하고
투자포인트에 대해서 정리해주셨는데
머리에 아주 쏙쏙 박혔습니다.
마지막으로는
서울과 조금 차이가 있었던
'인구, 교통, 공급'에 대한 부분이었어요.
특히 교통은 어떻게 봐야하는지
감이 안 왔었는데
지방의 경우
선호하는 교통수단이 뭔지,
그리고 자차 이용률이 높기 때문에
선호하는 도로가 있는지 등을
확인해야한다는 점을
이번에 처음 알게됐습니다.
그리고 공급에
진심이셨다는 식빵파파님...!
덕분에 우리가 공급을 왜 봐야하고
지방에서 공급이 왜 중요한지 그 이유까지
확실히 알게됐어요.
공급을 잘만 분석하면 투자기회와
투자전략을 짤 수 있다는 점!!
잊지 않고 지방투자에
깊이 적용해볼 필요가 있을 것 같습니다.
오늘도 좋은 강의 감사합니다.^^
적용할 점1) 인구에서는 사람들이 대략적으로 어디를 좋아하는 건지만 파악하고 넘어가기(인구분석가가 되지 말자!)
적용할 점2) 가격을 다 봤으면 연식, 생활권별로 정리 하기
적용할 점3) 공급을 보기 전에 그 도시가 공급에 움직이는 도시인지를 확인해보기
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