[지기 19기 1이와서 4고싶은 물건 4조 염이드림] 2주차 강의 후기

안녕하세요~

코크드림님을 닮고 싶은

염이드림입니다 :)

2주차에는 식빵파파님이 강의를 해주셨는데요.

개인적으로 식빵파파님의 강의는 처음인데,

귀에 쏙쏙 박히는 발음과

제 속마음을 대변해주는

F 감수성이 인상 깊었습니다 ㅎㅎ

그리고 '공급' 파트 부분을

유독 강조해주셨는데,

항상 임보를 작성하면서

'공급' 파트 부분이 어려워

이 부분을 BM해야겠다는 생각이 들었습니다.

#1. 미분양 확인하기 (양적/질적)

단순히 3년 간의 공급만

기계적으로 확인하는 것이 아닌

공급-미분양을 연결해서 바라보는

시각이 필요했습니다.

따라서 미분양 시기와

단지의 그래프를 비교해서

미분양이 가격에 영향을 주는 곳인지

양적으로 확인하고,

더 깊게 들어가 무조건 미분양이

모든 구에 영향을 주는 것은 아니기 때문에

영향을 주는 구와 아닌 구도 꼭 파악해 봐야겠습니다.

#2. 각 구별 신축 vs 준신축 비교하기

시세따기 후,

구별 입지를 기준으로

신축과 준신축을 비교하여

입지를 한 장에 정리해야겠습니다.

강의 마지막에 식빵파파님이 말씀해주신

'상대적 박탈감' 에 대한 이야기를 듣고

참 많은 생각이 들었는데요.

저도 월부를 시작한 계기가 바로

이 '상대적 박탈감' 때문이었기에

더욱 공감이 되었습니다.

박탈감과 동시에 찾아온 무기력함..

그리고 내가 할 수 있는 것이 없다는 생각과

해봤자 뭐가 달라지나..라는 부정적인 마음.

1년 간의 힘든 시간을 보냈지만

월부를 알고 나서 힘들 시간조차 없게 되면서

지나고 보니 무기력함이

어느새 사라졌더라구요.

그건 아마도 식빵파파님이 말씀해주신

'할 수 없다' 에서 '할 수 있다' 라는

마음으로 바뀌었기 때문이라고 생각합니다.

마지막에 해주신 말씀들을 잊지 않고

지방에 한 채, 두 채..

자산을 쌓아 올리는

투자자가 되어야겠다는 다짐과 함께,

이만 후기를 마치겠습니다.

좋은 강의를 들려주신 식빵파파님께

다시 한 번 감사의 말씀을 올리며,

후기 읽어주셔서 감사합니다 :)