열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 14조 또당]

투자의 전반적인 흐름과 실제 적용 사례를 함께 설명해주셔서 감사했습니다,

사전준비 - 분위기 임장 - 지역조사 - 단지 상세 임장 - 후보 물건 선정 - 매물 임장 - 임보 완성 - 투자 결정

전체 단계를 40일로 설정하되, 실제 투자를 하지 않더라도 앞마당 비교를 통해 후보물건 선정부터 다시 시작할 수 있어 더욱 발 빠른 투자가 가능하다. 

사전 준비에서는 네이버 부동산, 호갱노노 등의 앱으로 물건만 파악하는 것이 아니라 법정동 및 행정동 파악 지적 편집도로 용도를 구분해보는 등의 준비가 필요하다는 것을 새롭게 알게 되었습니다.

분임에서는 생활권 구분 짓기! (생활권 별 선호도 파악)

지역 조사에서도 인구, 세대, 세대당 인구수, 지역내 총생산 등으로 어느정도 가늠이 가능하니 꼭 참고해야겠습니다.

그리고 단지 상세 임상 이후에서는 자세하게 설명해주셨지만 직접 나가봐야 더 피부로 와닿을 것 같습니다.

이후에 임대 관리 노하우, 1등 뽑기에서 가격보다 가치를 판단하기, 인테리어 노하우 등 실제 경험에서 나오는 것들을 자세하게 설명해주셔서 이해가 더 잘됐습니다.

그리고 마지막 현실적 조언, 아는 것이면서도 외면하는 것들이었습니다. 하나 하나씩 실천해가도록 노력하겠습니다. 감사합니다.