열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 94조 다이부]

안녕하세요, 다이부입니다.

4주라는 시간이 정말 빠르게 지나가고,

벌써 마지막 강의후기를 올리는 시간이 되었네요.

나름 바쁘게 시간을 확보해가면서, 커리큘럼을 따라가 보려고 했지만

저에게 아쉬움이 많았던 시간인 것 같습니다.

그래도 조금씩 더 습관을 만들고, 익숙해 진다면,

점점 더 많은 성과를 낼 수 있는 시간이 올 것이라고 믿습니다.

화이팅!! ㅎㅎ

1.너바나의 부동산 전망.

강의는 수많은 전문가들이 부동산 시장을 예측하지만, 모두가 틀린다고 말하며,

시장을 예측하는 것은 " 사람이 할 수 없는 일" 이라고 합니다.

그래서 우리가 할 수 있는 일은.

" 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는것."

부동산 시장이 언제 상승장이 오고, 언제 하락장이 올지는 모르지만

우리는 상승장이 왔을 때, 수익을 얻을 수 있도록

"매수"를 해야하고,

하락장이 왔을 때, 자산을 지킬 수 있도록,

안전한 자산을 찾아 낼 수 있는 통찰력을 가져야 합니다.

적용할 점 : 시장의 흐름에 너무 조급하게 반응하지말고,

꾸준히 동강임투인 하며, 헤엄칠 수 있는 능력을 기르자.

2.내집마련 방법 및 시세차익 부동산 투자법

실거주 VS 투자 사이에서 정말 많이 고민했었습니다.

욕심이라고는 없고, 리스크 또한 싫어하고,

안정적인 것을 최우선으로 생각하는 저였습니다.

강의를 들으면서, 이 같은 생각은 제가 몰랐기 때문이라는 것을 깨달았습니다.

첫 번째로 몰랐던 것은, 내가 "안정"이라고 생각했던 것이 전혀 "안정"으로 가는 길이 아니었다는 것.

두 번째로 몰랐던 것은, 안정을 택했을 때와, 투자를 선택했을 때의 차이가 아주 크다는 것.

이었습니다.

물론, 아직도,,,, 이러면 안되는걸 알지만,,,,, 여전히,,,,!

내가 이 리스크를 다 감수하면서, 힘든 시기를 이겨내면서, 이것을 이룰 수 있을까 하는

걱정을 하기도 합니다.

하지만, 한편으로는 이런 마음도 생겼습니다.

월부커뮤니티에서 배우고 성장한다면, 그런 무지에서 비롯하는 걱정들을

극복할 수 있을 것 같다는 마음입니다.

너바나님 투자 사례를 들을 수록, 반드시 해야하는 것과 피해야하는 것을 알게 되고,

그렇게 리스크를 줄여가는 방법을 알게 되니,

조금씩 그 걱정을 떨쳐낼 수 있는 용기가 생기는 것 같습니다.

적용할 점 : 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게, 진짜 최악의 리스크다.

3.부동산 투자 프로세스(지역분석부터 매도까지)

너바나님의 사례로 투자 프로세스를 전체를 경험한 것 같은

재미있는 강의였습니다.

아직 공부도 끝내지 못한 초보인 제가, 너바나님의 전화 임장을 들어보고

, 매수 계약을하고, 인테리어 수리도 해보고,

전세까지 구해보는 것까지, 간접으로 경험 할 수 있었습니다.

미래의 저의 모습이라고 생각하니, 설레기도 하고, 재미있었습니다.

특히 인상 깊었던 것은, 전세를 빨리 빼기 위해 적극적으로

움직이는 모습이었습니다.

정해진 데드라인에 맞춰서, 물건을 내놓고,

내 물건이 1등 물건인지도 수시로 체크하는 것을 보면서,

전세를 빨리 빼는 것이 상당히 중요하다는 것을 느꼈습니다.

저도 빨리 위와 같은 경험을 하게 되는 날이 왔으면 좋겠네요.

4.너바나의 실전 투자 사례

5.강의 총정리 및 에필로그

강의 마지막은 행복에 대하여 좋은 말씀을 해주시면서 마무리를 하였습니다.

내가 부자가 되기로 마음은 먹었지만, 행복은 부자가 된 다음에 오는 것은 아니라는 것을

다시 한번, 마음에 새겼습니다.

큰 꿈을 위해 힘든 길을 가면서도, 항상 그 안에서

행복을 느끼는 빈도를 높여가며,

행복한 투자자가 될 것입니다.

월부에 계신 모든 분들도, 돈, 건강, 관계를 모두 가져가시는

행복한 투자자들 되시길 응원하겠습니다.

열반기초 65기 수강생 여러분들 4주동안 모두 정말 고생많으셨습니다.

다음 강의에서 또 뵈어요~ ㅎㅎ

- 아무것도 하지 않으면, 아무일도 일어나지 않는다.

- 어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 꿈꾸는 것은 정신병 초기 증세다.

- 투자는 리스크를 안고 하는 것이다.

-투자를 하다 보면 반드시 시련이 온다.

이 시련을 계기로, 회고와 복기를 통해 교훈을 얻고,

마침내 그 벽을 넘는 사람이, 꿈을 이루는 사람이 된다.