대출을 받아본 적 없는 부린이입니다.
내 대출 최대 한도를 알 수 있는 방법이 있을까요?
대출이 최대 얼마까지 나올 수 있는 지는,
부동산 매매계약서 작성한 다음 대출 심사 올려봐야지만 비로소 알 수 있는 것일까요?
만약 대출심사 결과, 제가 원하는 만큼 충분한 대출이 나오지 않는다면
급하게 지인에게 돈을 빌리거나, 최악의 상황엔 계약금 10%를 날려야 하는 것인가요?
제가 째려보고 있는 아파트와 보유 현금은 아래와 같습니다.
- 매매가 : 6.3억 ~ 6.5억
- 보유 현금 : 2.7억
- 필요 대출 : 3.6억 ~ 3.8억
- 월 실 수령액 : 350만원
- 월 평균 소비액 : 130만원 (남는 잉여금은 전부 저축 중)
- 기존 대출 : 없음
- 무주택 생애 최초 주택 구입
- 결혼 계획 : 없음 (1인 가구)
대출이 최소 3.6억은 개런티가 되어야 마음 편하게 물건도 살펴보고
바로 계약을 할 수 있을 것 같은데요.
주택담보대출을 한 번도 받아본 적이 없어서 불안이 앞서고 모르는 게 참 많네요.
잘 아시는 분 계시면 도와주시면 감사하겠습니다.
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댓글
젤리벨리님 안녕하세요 ~~ 일반적으로 생애최초 주담대의 경우 80% 까지는 나옵니다. 그러므로 대략적인 계산을 해볼수는 있습니다. 하지만, 더 정확한 것은 상담을 통해 실제 얼마까지 나오는지 확인해보는 것입니다. 매수를 결정하시기 전에 상담사와 상담하면 친절히 알려주십니다 ^^ 뱅크샐러드라는 사이트에서 나에게 맞는 대출을 찾고, 상담사 연결까지 진행할 수 있습니다. 매수 전에 한번 확인해보시면 좋겠습니다 ! 젤리벨리님 화이팅입니다 ~
아무 부동산 가서 대출상담사 소개해달라고 한 다음에 개인적으로 물어보세요~ 친절히 알려주십니다. 은행을 가셔도 되구요, 위에 쨰려보고 계시다는(매수 하려는) 단지나 평형 (동호수 나오면 더 좋구요)은 말씀주셔야 합니다. 일단 좀 움직이셔야 할 듯 합니다!
