지방투자기초반 19기 78조 에코유니버스

강의 내용이 꼼꼼해서 강의 교안 단지들만 훑어도 지역 파악이 다 될거 같습니다.

시세트레킹을 하다가 전세가와 붙을때, 날아갈 때, 이 말이 이번 강의에서 처음으로 이해가 됐어요. 날아가는게 뭔지.. 트래킹이 정말 중요하단 생각을 했습니다. 학군 지역의 소규모 단지들을 잘 살펴 보고 트래킹 해야겠어요.

도심은 전혀 생각도 못한 부분인데 핵심이 한 곳인 지역이 있구나를 배웠고요.

단지임장이 고만고만해 보였는데 b동 단지들이 비슷하지만 선호도는 다 다르다..이게 이해는 가는데 막상 임장지에서 그걸 파악하려면 가기 전에 지도를 정말 열심히 봐야겠구나 싶네요.

아직은 임보 한개도 제대로 못 쓴 초보로 임장을 가고 임보를 쓰며 익숙해 지는 것에 목적을 두고 있습니다.

두달차는 강의 듣는걸로 허덕였는데 이달에는 임보를 그래도 구색 맞춰 내용 넣어서 쓸 예정입니다.

임보와 별개로 트래킹을 시작해야겠어요.

한달만에 다시 듣기 하며 느낀 점

정말 싸다! 3억대에 핵심은 아니지만 외곽도 아닌 곳에 신축이 있다. ㄷㄷ

전세는 시세보다 더 평준화되어 있다. 2억대가 대부분.

저평가란 이런거란걸 더 꼼꼼히 배웠습니다.

공급..

공부에만 진심인 곳인 줄 알았더니 공급에도 진심인 곳이네요.

낮선 지역 처음 들을땐 그렇구나 였는데 두번 들으니 공급이 미쳤어요..ㄷ ㄷ

공급속에 기회잡기는 벤치마킹 해야겠어요.