내마중 7기 3강 자모님 수강후기

내집마련 중급반 3강에서 자모님의 강의는 좀 더 실전적인 방향으로 진행되었다.

자모님은 내집마련 거주보유 분리, 실거주, 갈아타기에 대한 고민을 명확하게 해결해 주셨다.

마음이 흔들릴 때마다 실제 단지를 방문해서 직접 확인하고 의사결정을 해야 한다고 강조하셨다.

머리로만 생각하는 대신 손과 발을 바쁘게 움직이면 문제를 해결할 수 있었다.

또한, 내집마련에서 거주보유 분리는 투자와는 명확히 다르다는 사실을 깨달았다.

그동안 전세를 끼고 집을 사는 방법이 비슷하다고 생각해 같은 개념으로 이해했지만,

이는 큰 착각이었다. 사실 나는 거주보유 분리가 아닌 투자를 원했던 것이다.

그리고 자모님께서 계속 강조하신 '좋은 단지를 싼 가격에 매수하는 것'의 중요성을 다시 명심하게 되었다.

매매지수 그래프가 전고점을 향해 올라가 있는 단지들은 결코 싼 단지가 아니기 때문에

제외해야 한다는 것도 깨달았다. 결국 강남과 가까운, 땅의 가치가 있는 지역을

저렴한 가격에 매수해야 한다는 점이다.

매수할 때는 최소 10개 이상의 후보군을 두고, 목표 매수가를 정해

조급한 마음을 버리고 매수시장에서 우위를 점한 상황에서 매수하는 것이 유리하다는 것도 다시 상기했다.

자모님께서 알려주신 물건 선택 시 고려사항을 잘 활용해 좋은 물건을 매수하는 것이 목표이다.