*과제 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 라댄]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2023.05.22
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[제3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#인간관계 #좋은사람이 되기
부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다. 이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다.
#투자타이밍
P125) 투자를 해본 사람은 안다. 투자 대상으로 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기가 있다는 걸. 장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 대학 수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기가 그 시기이다.
P138) 여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것. 이것이 비수기 투자의 정석이다. 앞서 말했듯 매매가 뜸한 시기에 저렴한 가격에 집을 사서 임대수요가 풍부한 이사철에 임대를 놓을 수 있다.
[제4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
#좋은투자
좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치대비 싼 것을 산다면 가능하다. 무건을 매입한 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도, 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1.성공하는 투자자가 되려면 인격적으로 훌륭한 인간이 되는 것이 필수적이라는 생각이 들었다.호의로 상대를 대할 수 없는 사람이 비즈니스로 성공할 수 없는 것과 같은 이치이다.
2.기준없는 투자는 투기가 되고 가격이 떨어지는 시점에 버틸 수 있는 전략도 심리적 안정장치도 부족하여 결국 실패한 투자가 되기 쉽다.
3.집과 자동차를 턱턱 사주셨던 부모님께 너무 감사드리지만, 이런 경험들이 경제적 자립을 늦추는 영향이 있음을 생각해 보았다. 주의 깊게 살펴보고 합리적인 판단을 해야겠다
STEP4. 책에서 적용할 점
1.처음의 계획대로 1년간 100권의 책을 읽고 탄탄한 기본기를 완성하다.
2.조바심보다는 분명한 투자기준을 완성하고 그에 따른 투자를 실천해 나간다.
3.임장없는 투자는 불가능하며 정답에 가까워 지려면 압도적 비교군이 필요하다. 매달 임장을 진행하자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
좋은 투자는 사는 순간 버는 것이어야 한다.
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