[내마중 7기 81조 월부백작] 별빛마을9단지 현장 방문과제

1. " 여기 산다면 어떨까 "

별빛마을 9단지는 고양시 덕양구 택지지구내 위치하고 있고 도보로 화정역 3호선 이용이 가능하며 단지 옆에 고양시 학업성취도 1위 화정중학교와 초등학교가 있으며 가까운곳에 중심상업지구가 있다. 또한 서울 광화문과 여의도를 출퇴근하는 좌석버스들이 많아 교통이 편리하다. 그리고 올해 12월 GTX 가 서울까지 개통되면 단지내 마을버스로 1정거장에 위치한 대곡역을 이용할수 있고 28년 강남 삼성역까지 개통되어 이용한다면 앞으로 더 가치가 상승할수 있을것으로 판단된다.

2.현장방문을 하며 느낀 점, 생각한 점

신축이 아니고 구축이지만 내부인테리어를 1~2천만원을 들여 공사를 한다면 사는데 불편함이 없을 같고 하락시기에도 지속 거래가 되고 있으며 전세도 잘나가고 있는 단지로, 단지내 상가 2곳을 방문하여 사장님과 이야기 나누며 현황과 문제점, 앞으로 향방, 단지내 선호하는 동과 그이유, 장점과 단점 등을 파악한 결과, 내가 생각한대로 종자돈을 적게 사용하고 상승기에는 대비 높은 수익율을 낼수 있는 아파트로 생각되어, 내가 앞으로 매수예정인 10개 단지에 포함 지속적으로 매수시기를 관찰 하려고 한다.