3억으로 흑석동 투자하기

(+흑석뉴타운, 흑석동양)

안녕하세요!

겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :)

단군이래 최대 재건축 단지

올림픽파크포레온의 입주를 앞두고

최근 입주권, 분양권 거래가 늘어나고

신고가 소식이 들려오고 있습니다.

올림픽파크포레온 신고가 소식을

반기는 사람들이 또 있는데요.

기존에는 주변 환경이 좋지 않았지만

올림픽파크포레온의 입주 덕분에

주변 환경 개선의 수혜를 받을 것으로

기대되는 둔촌신성미소지움 주민들입니다.

하지만 이미 1년 전 대비

가격이 10% 이상 상승했습니다.

주변의 환경개선으로 인해

수혜를 입을만한 단지

어디 또 없을까요?

그래서 준비했습니다.

최근 서반포 논란으로 뜨거웠던

천지개벽의 대표 지역 흑석동

천지개벽의 대표 주자인 흑석동의

환경개선 수혜를 입을만한 단지

함께 알아보시죠 :)

흑석뉴타운

2011년 흑석한강센트레빌1차의

입주를 시작으로 사람들의 관심을

받게 된 흑석 뉴타운은

9호선 흑석역을 이용해

강남, 여의도, 시청 주요 업무지구 모두

30분 이내로 접근이 가능하고

한강 조망이 가능한 아크로리버하임은

비강남권 최초로 25억을 돌파하기도 하며

흑석동의 힘을 보여줬습니다.

김연아, 장동건, 현빈 등

스타들이 선택한 마크힐스는

펜트하우스 기준 현재

100억 이상을 호가하며

흑석동의 위상을 높이고 있습니다.

흑석의 중심에 위치한 9구역과

한강조망이 가능한 11구역 모두

하이엔드 브랜드가 적용되고

재건축 사업에 속도가 붙으며

흑석뉴타운의 가치는 더욱 더

상승할 것으로 보여집니다.

이런 흑석동에 3억으로

내집마련 혹은 투자할 수 있는

단지가 있다는 사실, 아셨나요?

흑석동양

흑석동양 아파트는

흑석동의 가장 안쪽에 위치한

2003년식 단지입니다.

보시다시피 단지가 언덕에 있고

상대적으로 흑석동 내에서는

위치가 안 좋은 단지이기 때문에

선호하는 단지는 아니었습니다.

하지만 지금 흑석 동양 인근으로

디에이치켄트로나인이 입주예정인

흑석 9구역이 열심히 공사중입니다.

최근 흑석자이까지 입주하며

벌써부터 주변 도로 정비와

공원 조성 등 재정비가

활발하게 이루어지고 있습니다.

그렇다면, 가격은 어떨까요?

최근 매매가는 지지부진하지만

전세가는 10% 이상 상승했습니다.

전고점 대비 여전히

20% 이상 하락한 가격에

지난 1년간 전세가는

1억 이상 상승하는 모습을 보이며

매매가와 전세가의 차이가

점점 좁혀지고 있습니다.

현재 호가를 기준으로 봐도

3억 정도면 내집마련 혹은 투자가

가능한 상황이네요!

서울, 그중에서도 흑석동의

2000년대식 30평대 단지가

현재 20% 이상 하락한 가격이라니..

지금 이 단지 싼가요? 비싼가요?

여러분들의 의견을 나눠주세요 :)

지금까지 3억으로 투자 가능한

흑석동의 흑석동양에 대해

함께 알아보는 시간을 가졌습니다.

최근 흑석자이의 입주

그리고 앞으로도 지속될

흑석뉴타운 사업의 진행으로

더욱 더 좋아질 흑석뉴타운!

흑석동양의 가치는

더욱 더 상승하게 될까요?

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

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