열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 11조 유노아빠]

안녕하세요 유노아빠 입니다.

열반스쿨 중급반 3강은 너바나님의 강의였는데요.

앞으로 다시 들을 수 없는 강의라는 걸 알게되니 더더욱 귀하게 느껴졌습니다.

강의는 현재까지 부동산 시세는 어떠했는지, 그래서 하락장에서는 어떻게 해야 하는지와

투자자로서 앞으로 겪게 될 성장의 과정 별 맞닥뜨리게 될 현상과 대처 방안에 대한 내용이었습니다.

마지막으로 수강생들의 레알 질문에 대한 너바나님의 통찰을 엿 볼 수 있었습니다.

와 닿았던 점

과거 부동산 가격의 추세는 어떠했는지, 탐욕과 공포로 상승과 하락을 반복하는 부동산 시장에서 어떻게 대처해야 하는지에 대한 가르침을 주시는 강의였습니다.

과거 상승장에 많이 오른 아파트가 하락장에서 많이 빠지고, 입지 가치가 있는 물건은 언제나 제 가치로 회귀한다는 사실을 명심하겠습니다.

투자하는 직장인으로서 현재 하락장에서 앞으로 6개의 앞마당을 만들 1년 동안 어떤 물건을 봐야할지 지역을 정하고 과거 가격 흐름은 어떠했는지, 전고점 대비 얼마나 빠졌는지 꾸준히 살펴보겠습니다. (by 호갱노노)

투자자에게 하찮은 재능인 똑똑함이 없음을 감사하며 꾸준하게 독강임투하고 버티는 행동을 지속하겠습니다.

먼 훗날 만약 저에게 성공의 보상이 주어진다면 나를 지지해 준 가족과 도움을 준 동료들에게 감사하며 주변 모든 사람들에게 기부와 봉사하는 태도를 유지하겠습니다.

적용할 점

투자공부를 시작 한 지금 하락장에서 어떤 지역을 공부해야 할까?

1.서울 아파트(강남 1시간) 전세가율 60% 이상

2.종전 최고가 대비 25% 하락한 지역은 수원, 광명, 평촌, 하남, 도봉, 노원, 성북, 구로, 은평도 살펴보자

3.저평가 아파트(무릎이하) 과거 3년간 많이 조정된 물건을 찾아라

부동산 가격은 가치와 심리가 복합되어 있다. 하락장에서 저평가 투자( 공포에 사는 투자)를 할 수 있는가. 시장은 탐욕과 공포의 반복임을 명심하자

투자 초기 통찰력이 없는 단계의 나의 강점과 약점, 기회요인과 위기는 무엇인가? SWOT분석 오늘 하자.

현재까지의 내 생각과 배치되는 시장의 원리와 투자에 대한 not A but B 를 받아들였는가? 꾸준한 독강임투 지속하자.

투자 공부를 꾸준하게 버티기 위해 동료를 만들고 그들에게 먼저 나누자.

독강임투를 병행하는게 지금 당장 버거우면 그 중에 하나라도 먼저 익숙해 지도록 노력하자.

투자에 있어 훌륭한 재능은 성실함, 포기하지 않는 끈기 임을 기억하자

다른 사람들과 비교하지 말고 어제의 나와 비교하며 모든 강의와 책에 대한 복기글을 쓰자.

나의 행복 버튼 무엇인가? 행복 10계명을 만들자.

행복한 투자자가 되기 위해 왜 이 일을 하는지 기억하자.

너바나님 열중 마지막 강의 수강생으로서 가르침에 감사하자.