지방투자기초반3강 강의후기

이번 강의는 앞마당으로 만들고 있는 D지역에대한 강의로 생소한 지역을 임장하면서 이해되지않고 안개지역같이 뿌연 지역이 뭔가 눈앞이 맑게 개이는듯한 느낌이들었다.

그동안 다른강의에서도 들어왔지만

입지분석 부분에서 데이터는 해석으로

끝나는게 아니라

"그래서 사람들이 이사를 와?"

라는 관점에서 모든 입지요소를 봐야 한다는 말씀이 더 깊이있게 다가왔다

지방광역시는 모든곳이 절대적인 저평가 시장이고 그지역 안 에서도 왜 이 지역을

투자해야 하는지 명확히 짚어주시며 지금 시장이 투자하기 얼마나 좋은시장인지

혹시 이좋은 시장을 놓칠세라 5억미만,

투자금 우선순위에 들어오는 단지만 우선으로 보라며 투자는 저평가 1등 뽑기가 중요한게 아니라 어느정도 저평가 되어있고

투자금 적게들고 리스크 작은곳에 투자하는것이 투자이니 저평가 찾는것에 매몰되지 말고 어느정도 싸다는 확신이 들고 감당 가능하면 투자해야 한다는 말씀을 강조해 주셨다.

강의를 들으며 이넓은 D지역을 전반적으로 그림을 그릴수 있었고 그위에 나의 발걸음으로 색칠을 해서 내가 염원하는

1호기 꼭 이곳 D지역에 하고싶다.

Bm)입지분석을 데이터 해석이 아닌

그래서 사람들이 이사를 와? 라는 관점으로 접근하자