열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열중 37기 1단 3주택은 필수조o6 nadiaaja]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.05.24-05.20

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#인플레이션 #월급 #노후 #투자

1)무관심 속에 썩어가는 당신의 돈- 인플레이션 : 통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락,돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어 들 수 밖에 없다.                           

2)월급은 절대 오르지 않는다- 가계기업소득 간 성장 불균형 가계<기업<정부 순으로 월급 빼고  다 오른다.

3)당신마저 관심 없는 당신의 노후-대한민국에서 살아가는 사람이라면 노후는 스스로 준비해야 한다. 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

4)직장생활 N년차 당신의 현주소-돈 걱정 없이 살아가려니 월급만으로 부족해서 뭔가를 해야 할 것 같긴 한데, 얼마나 부족한지 도대체 무엇이 문제인지 도통 알 수 없는 사람들.

5)투자이 이유-투자의 목표가 부자가 아닌 노후 준비라는 관점에서 바라 본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다.

[Chapter1. 4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#종자돈 #투자법 #시스템 투자 #리스크

1)돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법- 고정비와 변동비 구분하고 필요비용 ,불필요비용으로 나누어 절대적으로 절약/깔고 앉는 돈을 최소화해 돈이 나를 위해 일할 수 있게 ‘자본 재배치’

2)직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자-급여라는 안정적인 현금 흐름을 유지하며 전세투자를 통해 자산의 크기 자체를 불려나가는 방식은 안정적인 현금 흐름을 가지고 있는 직장인에게 아주 매력적인 투자법이다.

3)절대로 돈을 일지 않는 투자법-첫째 잃지 않는다. 둘째 첫 번째 원칙을 지킨다.>>저평가 판단

4)용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가? -단기 시세차익을 노리는 투자,용돈 몇 푼 벌기 위한 방식의 투자로는 인생을 바꿀 수 없다./ 인생을 바꿀 투자 방식>> 자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식,(자산규모 키우기),

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.회사는 나를 책임 지지 않는다.

2.인플레이션으로 인해 월급의 가치는 낮아 진다.

3.월급만으로 노후를 준비할 수 없다.

4.전세 레버리지를 통한 투자하는 방법

5.고정적인 현금흐름이 있는 직장인에게 맞는 투자

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 수입과 지출의 구체적인 재정비를 하고 그 것을 바탕으로 절약해서 종잣돈 모아 투자하기

2. 전세 레버리지를 통한 투자 방법(저평가 아파트 찾기)

3.투자 매뉴얼-투자 기준 세우기, 지역 선정, 임장 전 주변 지역 조사, 현장조사

4.인식과 태도의 변화로 조급함을 버리고 꾸준히 반복 실행하며 혼자 공부하기 보다는 함께 공부 해서 멀리 가기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 11) 회사는 당신을 책임지지 않는다.

STEP. 나만의 한 줄 요약

월급만으로는 가족과 나의 노후를 책임 질 수 없다. 월급쟁이 부자로 은퇴하려면 투자는 필수.