지방투자 기초반 19기 33조 조릭 - 3강 강의 후기

C 지역 강의를 듣고 제 관심밖 지역이었으나 얼른 시간내서 임장을 가고 싶게 만든 매력적인 강의 였습니다. 강의만 듣고도 그 지역의 특징과 더불어 투자방법까지 알려 주셔서 곧바로 투자로 연결할수 있겠단 생각이 들었습니다. 물론 앞마당을 좀더 늘리고 투자 해야 하겠지만요. ㅋ

배운것은 아래와 같습니다.

1. 지방투자자의 투자방법
2. 투자의 세가지 조건
3. 저평가, 투자금, 리스크
4. C지역의 환경, 생활권 이해
5. C지역의 선호도
6. 학군분석 + 농어촌 전형 지역
7. 직장분석, 직장의 질
8. 임장시 가격을 보지 않고 임장하는 이유
9. 선입견 배제, 가치를 봐야함
10. 각 구별 상권 특징
11. 교통의 의미
12. 지방은 30분 이내 출퇴근 용이 해야함
13. 생활권별 랜드마크 시세 파악할것
14. 투자의 기본
15. 투자는 저평가 1등을 뽑는 게 아니라 어느 정도 저평가돼 있고 투자금이 적게 들고 리스크가 작은 지역을 투자하는 것임

BM 할것

1. 투자할때 고려해야할것을 머리속에 각인시킨다.
2. 투자는 저평가 1등을 뽑는 게 아니라 어느 정도 저평가돼 있고 투자금이 적게 들고 리스크가 작은 지역을 투자하는 것
3. 생활권별 랜드마크 3개씩 시세 파악 - 한달에 한번
4. 전세가가 올라오게 되면 전수조사

공무원에서 부동산 5년 투자자로 거듭나신 권유디님의 진심어린 강의였습니다. "투자 기술을 배우는 것보다 더 중요한 것은 마음가짐이랑 돈그릇" 이라는 말씀이 기억에 남습니다. 저도 꾸준히 해보도록 하겠습니다.