관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
사람들이 좋아하는 이유가 무엇인지 수요와 연결시키기
*농어촌 진형
: 이 지역의 군이라고 무시했던 곳 하지만, 학군을 위한 수요가 있고 거주수요가 충분히 있는 곳 이였다.
> 투자자에게 가장 무서운 것 중 하나가 선입견(편견) 이다.
*공급과 가격의 상관관계
: 지역마다 공급에 따라 가격이 움직이는 곳이 다르다
> 강의 지역은 공급에 따라 움직이는 곳이다. 20년 평균(7500세대 기준으로) 많으면 떨어지고 적으면
오르는 모습을 확인할 수 있다.
*강력한 일자리는 그 지역에 사람들이 머무르게 하는 힘이 있다.
: 양질의 일자리는 안정적인 환경과 그 지역의 돈이 돌게 하고 환경과 입지 개선의 여지가 크다.
또한, 사람들이 옮기지 않고 거주환경을 벗어나지 않아 탄탄한 수요를 만든다.
> 이 지역은 망하지 않는다.
투자 우선순위 가치: 학군과 택지느낌(신도시느낌)이 중요
시세트래킹의 새로운 방법
저평가되 생활권을 파악하고 빠르게 흐름을 파악하는 것이 중요
매주 생활권별 시세를 파악하며 저평가된 동네를 찾고
그 동네에서 단지 전수 조사하는 것이 매우 중요하다.
이번 강의는 실전 투자자의 한 수를 배울 수 있는 강의였다.
정말 많은 인사이트를 함축적으로 이야기해주셔서
듣는 동안 정말 많이 두근 두근하고 공감하며 들었습니다.
앞으로도 좋은 강의 부탁드립니다. ~~
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