열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 36조 우연희]

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위지음, RHK

3. 읽은 날짜: 2024.5.26

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter2. 1장. 직장인의 투자전략]

# 돈쓰는 방식 #돈을 버는 방식 #생산자산 #소비자산

돈을 쓰는 방식은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는것(생산자산)에 돈을 쓰느냐, 가격이 떨어지거나 비용으로 사라져 버리는 것(소비자산)에 돈을 쓰느냐로 구분 할 수 있다. 예전의 나는 재테크나 투자에 무관심한 직장인(소비자산구입, 시간을 투입해서 돈을 번다)이었으나 현재는 직장인 투자자(생사자산을 구입, 시간을 투입해서 돈을 번다)이다. 앞으로 자산가&부자(생산자산을 구입하고, 시간과 무관하게 돈을 번다)가 되기 위해서 독강임투 해야겠다.

[Chapter2. 3장. 내가 부동산을 택한 이유]

#부동산 # 전세가율 #레버리지

부동산은 매도자와 매수자 간 거래 정보가 비교적 대칭을 이루기 때문에 이른바 '세력'의 등장으로 인한 부작용에서 벗어 날 수 있다. 또한 전세가율을 통한 무이자 레버리지를 통해서 내가 갖은 돈보다 더 큰 물건을 살 수 있으며 나름의 환금성을 가지고 있다.

[Chapter5. 1장. 확실한 투자 기준 세우기]

#저평가# 리스크 # 입지

책에 말해주는 투자 기준은 저평가된 상태인지, 투자금이 적게드는지, 리스크를 감달 할 수 있는 수준인지, 어느 입지의 아파트를 살 것인지 확인하라고 되어 있다. 이것이 발전해서 저평가원리가 된것으로 보인다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 매매를 할 때 내 기준으로만 생각할 때가 있는데 "내 의견만 상대에게 관철하려 하지 말고 상대방과 터 놓고 이야기 하며 조금씩 견해 차이를 좁하가는 것(난 무엇을 줄 수 있는지 생각해 보고 행동하는것)이 더 나은 결과를 만들어 낸다."고 이야기하고 있는 것을 참고해서 win-win 할 수 있는 해결책을 고민해보도록 해봐야겠다.

2.내 힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향을 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는것을 해야 한다는 말이 나온다. 집값이 오르고, 내리고 하는것은 내가 어떻게 할 수 있는 것이 아니기에 최대한 저평가된 물건을 찾아내 하락장에서 최소의 손실을 상승장에서 최대의 이익을 볼 수 있도록 준비된 사람이 되기 위해 열심히 해야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 독강임투 : 계속 반복 반복 반복 하도록
2. 저환수원리 : 이에 입각한 투자를 하도록

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P. 345)서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께 해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다.

(P. 358)어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.

(P. 335)투자 공부의 순서

경제와 투자 관련 서적 읽기 -> 투자관련 강의듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자동료 만들기 -> 실제로 투자 실행하기-> 반복하기