[지방투자기초반]19기 128조 백호보리맘 3주차 강의후기

안녕하세요.지방투자 기초반 백호보리맘입니다

3주 차 강의는 정말 BM 천지였습니다

지금 B 지역을 꼭 봐야 함을 강의 내 표현해 주셨습니다. 투자까지 시간이 아직 많이 필요한 상황이라 B지역이 앞으로 어떻게 변화할 건인지..를 트레킹 하면서 지켜보는 것도 제게 필요한 경험이라 생각했습니다.

BM.투자를 잘해야지, 빨리해야지가 아니라 오래 해야지~ 의 마음을 먹고 주변의 관계 관리도해서 다체로운 투자를 하다

한 달 한 달 점찍는 것이 아니라 열매를 따기까지 과정이 중요하고 회사, 가족 하나라도 안되면 열매를 맺을 때까지 견딜 수가 없다. 시행착오 격지 않도록 소중한 사람들과 관계를 잘 챙기면 좋겠다

~~> 직장과 친구들, 지인들 약속을 잡지 않고 계속 미루고 회식도 피했습니다. 또 빠질 수 없는 곳에 참석해도 늘 머리는 투자자의 시간으로 가득했고 회식도 잘 즐기지 못했는데 오래가야 할 이 길에 한번 생각하게 됩니다

BM. 투자자는 편견을 갖지 말고

객관적으로 수요의 관점으로 항상 봐야한다.

가슴은 뜨겁거!!

머리는 차갑게!!

BM.

본질인지 확인해라~

흡집난 페라리로 보고 새 소나타를 사는 것이나

같은 것이다

000동의 본질은 00 학원가가 있는 생활권과 가깝다. 본질을 안보니까 투자를 못하는 것이다

본질에 특이 사항이 있으면 무시는 아니더라도.

눈 감을 정도는 되는 것이다

~~>나는 임장 시 본질에 집중했던가?

생각하는 시간이었고 그렇지 않았던 상황들이 떠올랐다. 그리고 본질에 집중하려 생각하며 임장에 임하면서 어렵다.ㅎㅎ

그동안 내 눈에 좋은 것만 골랐던 건가...

본질에 집중하는 눈을 갖자!

BM.

공급물량 체크는 부동산 지인, 아실, 호갱노노 3개 확인하고 2개가 비슷한 것으로 파악한다.

지방은 공급이 중요하기에 내가 투자하는 옆에 공급이 있는지 없는지 알아야한다.지방은 이 정도 파악은 해야 한다

아실만 확인했는데 지방은 공급의 영향을 더욱 받으니 꼼꼼히 보기!..

BM.투자는 저평가로만 이루어지는 게 아닌 투자금, 리스크까지 종합적으로 고려해야 한다

BM. 매매가가 싸다면 전세가가 낮아도 트레킹 해야한다. 더 적극적으로~

지금 기회를 주는 단지보다 앞으로 기회를 주는 단지를 봐야 한다

~~> 전세가가 너무 낮으면 투자에 어렵다 선 판단했다. 매매가가 가치 대비 싼 것인지 확인하여 트레킹히기!

좋은 강의 감사드립니다