3강 수강후기 [지방투자기초반 19기 99조 세공무]

[본 것]

C지역은 양질의 일자리가 있는 지역은 아니지만 대기업 위주의 제조업 일자리라 쉽게 사라지지 않는다.

(도시가 망하려고 하면 나라가 대책을 세울것이라는 이야기에 크게 공감)

학군지는 전셋가가 굉장히 잘 버틴다...C지역은 학업성취도율이 높기 때문에 직주근접 보다는 학군을 관심있게 봐야한다. (농어촌전형 때문에 위장전입...깜놀)

환경적 요소로 백화점, 대형마트의 갯수를 판단하였지만, 실제 거주하는 사람의 입장에서는 백화점보다 거주지 상권을 더 선호한다.

[느낀 점]

역사는 반복되는 것처럼 부동산 가격이 흐름도 반복된다.

(오른 만큼 떨어지고 떨어진 만큼 오른다는...)

투자를 잘 하는 것이 중요한 만큼 경험을 많이 쌓아 실력 기르기

[적용할 점]

잔금 가능한 단지부터 좋은 입지, 연식 좋은 것 순으로 볼 것

매매가가 싸다면 전셋가가 낮아도 트래킹하자 (기회가 오면 잡아야 한다.)