열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.5.14~19
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter0 서문]
#투자는 역량 #훈련 #시간
-투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다.
-번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련
-돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다.
[Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가]
#자산 #목표 명확화 #리스크
-돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다.
-가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다
-중요한 것은 당신 자신이다. 이러한 문제의 심각성을 인식하게 되었다면, 회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야 한다.
-목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다.
[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#생산 자산 #인플레이션 #상쇄
-직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.
-투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.
[Chapter3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #저평가 #가치
-투자를 고려할 땐 입지를 우선순위로 보고, 그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.
-내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐’ 하는 것이다. 이것이 ‘잃지 않는 투자’의 선결 조건이다.
-잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 지금 동원력이다.
-그저 철저히, 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지에 집중한다.
[Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#태고 #열망
-노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억해라
-“돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다”
[Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#내가 할 수 있는 것 #꾸준함 #시간확보
-불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
-의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.
-단기 에너지인 ‘의지력’을 장기 에너지인 ‘꾸준함’으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.
-좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.
-‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도
-책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것, 그것이 가장 중요했다.
-어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.
-성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 지금 내가 보내고 있는 시간이 미래의 나에게 정말 중요한 영향을 미치고 있다는 것을 알 수 있었다.
2. 우선 가장 중요한 것은 잃지 않는 것!!! 그러기 위해서는 싸게 사는 것이 가장 중요하다고 생각합니다.
3. 지금 나의 상황을 명확하게 인식하고 회피하기 보다는 목표를 명확하게 하고, 리스크를 감수할 수 있다면 생산 자산을 모으는 행동을 해야 합니다.
4. 입지가 좋은 것 중에 저평가 되었는지를 가장 먼저 중요하게 생각하고 다음 수익률을 생각하고 리스크가 감당 가능하면 투자한다. 단 저평가 되었는지가 가장 중요하다.
5. 돈 보다는 투자 실력을 쌓는데 집중과 노력을 하자!!!
6. 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고 할 수 있는 일을 집중적으로 하여야 한다.
7. 꾸준히 하기 위해서는 좋은 환경속에 나를 밀어 넣어야 한다. 주변 동료들의 자극이 나를 더 발전할 수 있게 해주기 때문이다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 저평가 되었다는 것을 알기 위해서 평가의 기준이 무엇인지 명확하게 알고, 비교대상을 늘리기 위해서 앞마당을 계속 만들어 나가겠습니다.
2. 잃지 않기 위해서 저평가 된 단지를 싸게 사는 것을 잊지 않겠습니다.
3. 메타 인지를 끊임 없이 하고, 명확한 목표를 정하고, 할 수 있는 일에 집중해서 노력하겠습니다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
단기 에너지인 ‘의지력’을 장기 에너지인 ‘꾸준함’으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.
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