게리롱님 4강후기_"아~"입벌려 1호기 들어간다. [지기19기 1년에1채씩집사서8자필조 뽀오뇨]

안녕하세요~!

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5월에 지방투자 기초반으로 돌아온

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벼랑 끝의 뽀오뇨입니다.

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지방투자기초반의 마지막 강의는

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게리롱 튜터님이 진행해주셨습니다.

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아빠같은 우리 게리롱 튜터님❤

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"아~"

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입벌려~~

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우리 튜터님이 1호기 떠먹여주신다~~❤

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아~~❤

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왜 먹지를 못해!!!

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넘치는 인사이트 채하기 전에 같이 소화시키러 가실까요?

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그럼 제가 새롭게 알게된 점들을 같이 소화시켜봅시다.

[ 입지 점수표가 정답이 아니다. ]

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임장보고서를 작성할때

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우리는 사전임보와 단지장표에 입지분석을

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A B C 순서대로

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알파벳 점수를 매깁니다.

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하지만 이 점수표에는

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숨은 오류가 발생하죠.

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그렇기때문에

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습관적으로 행하던 입지분석표를

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그대로 받아들이지 말고

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반드시

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입지분석의 결과들을 리뷰하고

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현장에서 확인하여야합니다.

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"사람들이 좋아하는곳은 어디인가."

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손품과 발품의 오류는 어디에나 있습니다.

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우리는 그 오류를 임장보고서를 작성하고

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현장을 임장하면서

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찾아나가는 거라고 생각합니다.

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손품과 발품의 균형이 중요한 이유입니다.

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[ 택지를 이기는 "ㅇㅈ" ]

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흔히 지방투자에서 연식이 매우 중요하고

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대규모 택지가 들어선다면 사람들은 이동한다고

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알고계십니다.

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이또한 작은 오류가 있습니다.

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지방사람들은 신규택지를 좋아한다. (O)

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신규택지가 생기면 수요가 모두 이동한다. (X)

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수도권 뺨치는 영향력을 행사하는 C지역!

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수도권의 성격과 지방의 성격을 띄고있어 매우 어렵습니다.

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하지만

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우리 게리롱 튜터님이 정리해주신 수업을

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꼭꼭 씹어먹으면 다 소화시킬수 있습니다.

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사람들이 선호하는 ㅇㅈ라면

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ㄱㅊ이 신규택지를 이길수있습니다.

게리롱 튜터님의 강의는 알잘딱깔센!

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깔끔하고 군더더기가 없습니다.

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특히 자료나 데이터 정리를 넘 잘하셔서

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강의자료를 BM해서 제 임장보고서에도 태우고 있습니다.

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말씀도 명료하게 하셔서

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강의를 듣는 저도 명쾌하게

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그대~로 받아들이고 있습니다.

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이번에도 좋은 강의를 준비하고 제공해주신

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게리롱 튜터님 감사합니다.

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최공❤

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