열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 23조 또린초이스]

안녕하세요, 전업투자자를 향해 달려가는 또린초이스입니다.

열중의 마지막 4강이 오픈되자마자 당일 강의를 시작했습니다.

투자자의 실전 현장에서의 집약체가 담겨 있다고 하셨기 때문에 더더욱 궁금하고 기대되었어요.

2024년 상반기의 현 전세 시장 상황

전세 셋팅의 필수사항

전세 빨리 빼는 법

즉시 수익률 올리는 협상법 등

양파링님의 실거래 사례를 해부학처럼 자세히 알려주셨습니다.

전세 관리에 대해서는 대략적으로 알고 있다고 생각했지만,

강의는 그 이상이었습니다.

많은 경험에서 나오는 기본적이지 않은 상황들이 흥미로웠고,

리스크가 있는 상황에 대한 간접경험이 되어 정말 필요한 공부가 되었습니다.

포항,평촌,천안,부천 등 양파링님의 실제 사례와 부동산 계약서, 각종 법적인 사례

꼭 체크해야할 팁까지.

아직 경험이 부족하고 공부 초기인 제 입장에서 매수 계약서 내의 항목과 특약 사항부터 모든 스텝별 체크 사항까지

자세한 내용을 들으며 투자자의 입장에서 많은 시뮬레이션이 되었습니다.

지금까지는 어떤 아파트를 매도해야하는지만 공부하고 걱정하고 생각해왔는데,

매도 이후에도 그 이상의 중요한 부분들이 많다는 것을 알게 되었어요.

적정 전세가 설정 3단계

임대기간 설정 시 고래해야할 3가지

협상 시 고려해야할 2가지

나중에 퀴즈 내주신 것까지 잘 맞춰가며 재밌게 수업 들었습니다.

마지막에 보여주신 임차인에게 받으신 편지와 임대인의 그릇에 대한 말씀은 정말 감동적이었습니다.

많은 기술적인 팁들도 좋은 공부였지만 부의 그릇에 걸맞는 투자자의 자세를 다시 한번 생각하게 해주셨어요.

역시 임대인과 임차인도 사람이고, 이 관계도 인연이구나..

우리집이란 공간으로 인연을 맺게되는 분들이고 소중하다.

너무 작은 것에 일희일비하지 않는 투자자

정말 무리한 요구가 아니라면 들어 주는 게 좋다.

내 이익만 취하려고 공부하고 준비하는 것이 아닌

임차인까지 우리집에서 안전하게 잘 사실 수 있는 발판이 되었으면 한다.   

어떤 마음을 가지고 투자하느냐에 따라  

부자될 우리 모두의 “부의 그릇" 을 키우는 시간이 될 것이다. 

마지막 말씀을 잘 새기며 부의 그릇을 잘 키운 투자자가 되도록 노력하겠습니다.