열반스쿨 오프닝 강의 후기

안녕하세요!

43세 직장인이며, 4살 아이를 키우고 있는 워킹맘입니다. 현재 지방(양산)에 1주택(33평 아파트)이 있고, 지금은 광명에 월세에 살고 있습니다.

뒤늦게 결혼하여 아기도 낳고 바쁘게 일상을 살아가다

미래에 대한 불안함을 느껴 월부의 강의를 듣게 되었습니다.

부동산 투자는 나와는 거리가 멀다고 느꼈는데 오프닝강의를 들으면서 재미있으면서 내가 잘할수 있을지 걱정이 앞섭니다.

혼자 하는것이 아니기에 용기를 가지고 열심히 해보고 싶습니다.

■ 부동산 바닥 시그널

1. 미분양 발생

2. 거래량 감소

3. 정부 부동산 활성화 정책 시행 : 취등록세 감면 등

■ 실거주 및 투자

1. 실거주 : 저평가+입지

2. 투자 : 저평가+타이밍

■ 1주택자 또는 실거주자 투자방법

1.대출상환 후 저축, 종자돈 모으기 연 3000만원

2.갈아타기 : 상급지 갈아타기, 갈아타기 순서 중요(선 매도 후 매수

3.자산재배치 : 투자실력 쌓고 해도 늦지 않음

■ 똘똘한 한채&분산투자

1.똘똘한 한채 : 관리용이, 적은시간 투자, 오를때 많이 오름(하지만 떨어질때 더 떨어질수 있음)

2.분산투자 : 소액투자, 리스크 분산효과, 양도세 과세표준 다름, 전세를 월세처럼 받을 수 있음