열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 44조 룰루지니]

열중반의 마지막 강의가 모두 끝났습니다.

전세 레버리지 투자를 생각하고 있으면서도 전세세팅은 투자 이후에 생각하면 된다고 막연하게 생각했던 저의 무지함을 반성하며, 투자 의사결정 과정에서 전세세팅도 함께 고려해야 한다는 것 명심하도록 하겠습니다.

양파링님께서 현재 전세 시장 상황부터 실제 전세 세팅을 위해 알아야 하는 내용들을 하나하나 정말 구체적으로 자세하게 설명해주셔서 막연하고 어렵게만 느껴졌던 전세세팅이 조금은 손에 잡히는 느낌입니다.

좋은 강의 해주신 양파링님께 감사드립니다.

전세세팅 유형과 프로세스

최상의 시나리오대로만 투자하기는 어렵기 때문에 상황에 맞는 대응법이 필요하다는 것을 알게 되었고, 전세 세팅 유형 별로 중요한 요소들과 주의해야할 점들에 배웠습니다.

전세세팅 단계별 주의사항

등기부 등본에서 확인해야 하는 것들과 매매계약서, 임대차 계약서 작성시 유의 사항들에 대해 정말 꼼꼼하게 하나하나 짚어주셨습니다. 정말 열심히 듣고 필기도 꼼꼼히 해두었기에 나중에 실제 투자를 진행하게 될 때, 이 교재만 있으면 두려울 것이 없을 것 같습니다.

적정 전세가 설정하는 법

기억하자 단.생.공!

리스크 줄이는 임대기간 설정법

공.수.포!

임차인에 따른 대응전략

전세 낀 물건에 대해서 투자시 대응 방법, 법인 계약시의 장단점과 유의사항(특약)에 대해서 배웠습니다. 여러가지 상황에 대해 대응할 수 있는 영역을 늘린다면 투자에도 많은 도움이 될 것 같습니다.

협상법 & 리스크 줄이는 법

비용 vs 편익의 관점에서 서로 윈-윈 할수 있는 협상법을 상황별로 배웠습니다. 어렵게만 생각하지 말고 꼭 실행해보라는 양파링님의 말씀 기억하겠습니다. 또 양파링님의 투자 사례를 통해 임대리스크를 줄이는 방법을 알려주셨는데 이 또한 잘 기억하고 실천할 수 있도록 노력하겠습니다.