[열중37기 13ed가기전🌙 독서로 8자펼조 퓨리스]

이번 강의는 양파링님의 전세 공략집을 선물 받은 기분입니다.

사실 집을 매수하는것만 생각했지, 매수 이후 전세에 대해서는 한번도 생각해보지 않았습니다.

투자를 더 크게 바라볼 수 있게 해준 소중한 시간이 되었습니다.

월부의 모든 강의마다 커리큘럼이 의미 없는것이 하나도 없음을...

강의를 들을수록 더 깊이 깨닫고 있습니다.

매수 계약시부터 전세를 계획해야 한다!!!

쌀 때 사는 것, 싸게 사는 것이 부동산 하락장에서도 충분히 버틸 수 있는 투자 체력이다.

그래서 싸게 사기위해 협상이 중요하다!!

가격 협상뿐 아니라, 시장의 분위기 잘 판단하고 상황을 활용하는 유연함도 중요하다.

1. 적정 전세가를 설정하는 3단계: 단지, 생활권, 공급
2. 임대기간 설정시 고려해야 할 가지: 공급, 수요, 포트폴리오
3. 협상 시 고려해야 할 2가지: 가격, 상황

이번 강의를 통해, 늘 임차인의 입장에서 전세 계약을 해왔고, 생각했다가

내가 1호기를 실행했을때는 어떤 입장으로 접근하고 생각해야 현실감있게 고민해 보는 시간이 되었습니다.

그리고 막상 실전에서 막막할때마다, 양파링님의 전세 공략집을 하나하나 보면서 실행을 해볼 수 있겠다라는 자신감을 얻었습니다.

강의 마지막, 에필로그에서

양파링님이 임차인에게 받았던 선물과 손편지를 통해 저 또한 투자에 대한 생각을 바꿀 수 있었던거 같습니다.

너무 작은것에 일희일비 하지 말자!

임차인이 우리집에서 안전하게 살면서 꿈을 키워가는 공간이 되도록, 그 발판이 되어주자!

내가 투자를 하는 이유가, 나만을 위한 것이 아니라는 생각에 더 동기부여가 된 강의였습니다.

지금 당장은 너무 막막하고 먼 일인거 같지만, 한발 한발 투자해 나가면, 3년 후, 5년 후, 10년 후에는 반드시 달라진 나를 만날거란걸 기대해봅니다.